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杭州楼市:万元房集中成交 销售均价比较高

2008/1/24 7:51:00 [稿源:今日早报] [作者:吴彩萍] [编辑:刘渝渝]

  杭州主城区昨天(1月23日)共成交商品房94套,与前一天持平;预定62套,比前一天增加了41套;交易均价达到16057元/平方米。余杭区表现相当低迷,成交10套,预定1套,交易均价10270元/平方米。

  成交个盘一个比较明显的现象是万元房的集中成交。昨天(1月23日)有成交记录的楼盘是26个,其中有18个的成交均价都在万元以上。而成交三强榜的楼盘,成交均价也无一例外在万元以上。究其原因,也主要是最近新开盘的楼盘,条件都不错。如尊宝大厦位于杭州未来的市中心钱江新城,视界轩是外来地产大鳄凯德置地开发,并且还是精装修楼盘,城市之芯位于文一路,也是目前杭州市中心地段为数不多的几个新盘之一。

  无独有偶。昨天(1月23日)余杭区的成交均价也比较高,达到10270元/平方米。主要也是基于瑞城花园、阳光天际、竹海水韵等万元房的成交。

  相对于商品房的价格高企,昨天杭州出让的两宗地均因无人要求继续竞价,最终都以高出出让起价20万元成交,两块地总共成交了14.188亿元,气氛显得非常低迷。

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