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春季房展15日在国贸开幕 首次吸引国外项目参展

2008/5/15 17:12:05 [稿源:京华时报] [作者:程建兰] [编辑:刘渝渝]
    从今天(5月15日)起至5月18日,春季房展会将在国贸展厅举行。记者昨天(5月14日)从主办方嘉华四季国际会展有限公司了解到,此次共有120个房产项目参展,北京市参展项目近半,开发商参展踊跃,十分热闹,是去年秋房展参展项目的3倍多。

    据主办方介绍,至昨天下午数据统计,本届春季房展会房地产项目达到120个。虽然仍是外埠项目占主角,但北京项目共54个,是去年秋展北京参展项目数的3倍多。其中五环内项目33个,为北京项目的主角;新盘项目为27个,占北京参展项目的一半。从价格分布来看,本次展会参展项目均价在2700元/平方米至45000元/平方米之间。其中,均价在3000元/平方米以下均为外埠项目。北京五环外参展项目均价约7000-8000元/平方米,8000元/平方米以上项目共32个,主要集中在北京五环内中心地带。

    “项目猛增与整个开发商与购房者博弈的大形势有关。”明天地产业务发展总监贾玉鹏分析,北京房价相对较高,购房者持币观望情绪从去年底延续至今,开发商的打折优惠更加重了购房者的观望情绪。成交量低,且项目的销售进度比较缓慢,因此各开发商参展踊跃,新盘也比较谨慎,而目前正是新盘亮相时机,在展会上开盘有助于造势,因此有大量新盘参展。

    今春展会首次吸引了国外项目参展。参展的两个国外项目是均位于澳洲墨尔本的Zen Apartment和逸水轩,价格分别是45000元/平方米和6500元/平方米。据张玉亮分析,国外项目的参展说明了其看中了北京的高购买力,主要针对移民群体。

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