合同一经签订，就具有法律效力，不是想赖就能赖的。

　　一起房屋买卖合同纠纷，原告为买方刘，被告为卖方杜。

　　事情要追溯到10年前。2003年5月的一天，刘从杜手中购买了一套位于阳曲县城的商品房，并签订了买卖房屋契约。契约约定，房屋价格为86000元，刘随后将房款给了杜。之后，刘搬进了房子，一直居住至今。

　　事情说到这里，要先说说刘。因当时资金紧张，刘与杜约定日后再办理过户手续。今年1月，刘听闻政府调整政策，二手房过户费用将提高，遂多次催促杜协助过户。再说说杜。自从卖了房子后，阳曲县城房价是日渐上涨，杜对当初卖房决定后悔不已。因此，对刘提出的协助过户要求，杜总是以种种理由推诿。

　　随后，刘将杜起诉到了法院，要求杜协助办理过户手续。法院审理后认为，原、被告签订的卖房契约系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告支付给被告全部房款86000元，已履行合同义务；同时，被告已将房屋产权证交付原告，并将房屋交由原告占有使用，原告在该房屋居住至今，被告应协助原告办理过户手续。法院一审判决，杜在判决生效之日起15日内，协助刘办理过户手续。