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【红人评楼】名家翡翠花园:容积率低 户型选择性多

2013/8/28 20:37:36 [稿源:红网] [作者:曹文飞 孟畅] [编辑:曹文飞]

  
  三、居住
  
  1、舒适性:

小区园林

(小区水景。)

小区园林一角。

(小区园林一角。)

  翡翠花园小区的容积率是2.0,在长沙的高层小区来说,属于很低的,目前,不少别墅小区的容积率都在1.5左右。小区的绿化率为48.6%,绿化率也较高。目前,一期的园林已经全部完工,我们可以看到,项目本身处在一个坡地上,在规划时并未将其全部夷为平地,而是利用10米缓坡的地形,打造成长沙首个意大利式台地水景园林。
  
  翡翠花园的园林在长沙的高层小区中属于中等偏上水平,尤其是跟同价位楼盘相比,明显好很多。坡地、水景的运用使整个小区园林富有层次感,颇有生气。不过由于这些植物种上去不久,加上长沙连续的高温,楼与楼之间的数目显得并不是很茂盛,等生长期过去,估计要好很多。
  
  2、物业管理:

(为翡翠花园提供物业服务的是长沙福鹏物业管理有限公司。)

  为翡翠花园提供物业服务的是长沙福鹏物业管理有限公司,物业费1.6元/㎡。置业顾问介绍,这是开发商自己的物业公司。
  
  我们在网上搜索后发现,这家物业公司在网上的相关信息较少。长沙房产政务信息网显示,该公司注册于2011年4月5日,类型为专营物管企业,备案证书号码为长住建物证字第1209号。目前服务的项目只有名家翡翠花园。

  名家翡翠花园楼评导读:

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