除保利外,另三大房企披露的半年报显示,万科实现营业收入413.9亿元,净利润45.6亿元,同比分别增长34.7%和22.3%;保利地产实现营业收入305.44亿元,归属于母公司净利润34.07亿元,同比分别增长51.34%和35.7%;中海地产获得了88亿元的股东应占溢利,利润增长率为31.6%;恒大地产报告期内营业额为419.5亿元,同比增长13.3%,净利润同比增长15.8%至65.1亿元。按此算,四大房企上半年销售金额高达2559.24亿,总计净赚232.77亿元。
同策咨询研究部总监张宏伟向商报记者分析称,大型房企净利润能够实现大幅增长,一方面产品布局合理,业态多元化,且深耕一、二线城市提高利润空间;另一方面,上半年楼市持续升温,根据国家统计局的数据,今年1~6月,商品房销售面积51433万平方米,同比增长28.7%;商品房销售额33376亿元,同比增长43.2%。
张宏伟表示,从前7月的业绩看,万科、中海或率先突破千亿,保利和恒大全年完成千亿基本不是问题。此外,绿地集团、万达、碧桂园都有可能在今年冲击千亿俱乐部。