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【红人评楼】融科东南海:滨海风情社区 性价比高

2013/10/22 15:20:56 [稿源:红网] [作者:曹文飞 实习生 邹双] [编辑:曹文飞]

  相关链接《红人评楼》第12期——融科东南海专题版

融科东南海别具一格的营销中心

(融科东南海别具一格的营销中心)

  融科东南海楼评开篇:
  
  随着城市的不断发展,新建的楼盘越来越靠近城市边缘,这些区域大多是新近开发,各项配套往往较为滞后,城市功能暂未完善,给业主的生活带来些许不便,因而,不少购房者更愿意在城市功能成熟的区域购买新房。
  
  本期《红人评楼》【查看往期】测评的融科东南海【楼盘详情】项目位于长沙市雨花区香樟路上,毗邻长沙民政学院,经过近几年的发展,该区域城市功能较为完善,交通便利,各项配套较成熟。除了小区自带的商业外,从项目到香樟路与韶山路交汇处的家乐福,或是到项目东边的喜盈门范城均很方便。
  
  目前,融科东南海在售的是三期30-60平米的公寓,起价5980元/平米,均价约6500元/平米,适合投资或是单身一族、小情侣自住,另外项目二期还有少量139-230平米的大户型在售,价格区间7000-7500元/平米,今年年底交房。遗憾的是,项目已无80-120平米刚需户型销售,这部分购房者只能另觅项目。
  
  融科东南海楼评概要:

 优点  缺点  适宜人群
 海景社区,绿化率高;
 容积率低;
 学区房,名校配套;
 毗邻香樟路,交通便利;
 价格适中,性价比高。
 香樟路高峰时段易堵车;
 缺乏刚需户型;
 自身商业待完善。
 投资;
 改善型置业;
 学区房置业。

 测评人:曹文飞 实习生 邹双 看楼时间:2013年10月15日 测评邀约电话:0731-82965766

  融科东南海楼评导读:

 综合  建筑  居住  配套  购买  网友点评
 区域规划  建筑单体  园林景观  商业街区  售价  小区环境
 房企品牌  户型解析  物业管理  教育配套  工程进度  户型及配套
 土地产权  园区布局  交通出行  医疗卫生  适宜人群  升值空间
       休闲娱乐    


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