当前位置:

长沙房企抢夺刚需 平价走量显现买房时机

来源:长沙晚报 作者: 编辑:孟畅 2014-08-29 08:45:29
时刻新闻
—分享—

  8月底的长沙,天气有点燥热。同样不安的,还有期待快点卖房子的房产企业。让利1000元/平方米、最高优惠20万元……轮番出现的数字清晰地反映着一个消息:房企正忙着抢夺刚需。

  有人观望,有人出手。在长沙工作快三年的小李打算在这个时节,为自己找个窝。“现在楼盘做出让利,政府也有一些补贴政策,是一个机遇。”小李说,他选房最主要是看价格。就在鑫远和城5050元/平方米即将结束的时候,他赶上了让利的最后一班车。

  抢占先机品牌房企让利入市

  凡事预则立。这一句俗语同样适合房地产市场。就在长沙大面积的刺激政策出台前,鑫远集团旗下两个项目做了一个大胆的政策,“让利1000元/平方米”,一时间业界哗然。

  一个月时间过去,移动空间里,一则“感谢大长沙”的微信在朋友圈里传开。数据显示,活动期间,鑫远·和城与鑫远·御文台推出的400套新品几近售磬。

  上周六,记者在鑫远·和城营销中心看到,众多市民顶着炎炎烈日来到现场看房。“我关注省府板块很久了,对鑫远·和城比较了解。”准业主王健说,他非常看好这一区域的发展,“尤其是地铁1号线快通车了。”

  湖南鑫远投资集团有限公司项目开发管理中心总经理助理汪俊说,鑫远集团10周年庆让利活动本月底结束,目前还有少量房源。地铁口200万平方米城市综合体鑫远和城5050元/平方米起,明德中学旁40万平方米鑫远·御文台5288元/平方米起。

  平价走量仍是开发商的主流选择

  随着“金九”的临近,市场成交逐渐变暖,开发商入市积极性大大增加。自上周起,长沙有超过10个住宅和商业项目拿到入市预售证。

  “政府部门陆续发布新政,表态要减少行政干预,开发商信心大增。”一位市场人士分析,再过几天时间就到了销售旺季,开发商入市意愿变得十分强烈。

  在一系列政策出台后,记者多方走访发现,绝大多数楼盘并未立刻调价,还是按照原来价格销售,而涨价项目基本没有,还有的项目为了乘政策利好“东风”尽快出货,甚至出现了各种名目的“微降”。

  在业内人士看来,长沙楼盘在定价上仍十分谨慎,“限贷”未使银根放宽,缺乏弹药的市场也无法“火力全开”。因此,平价走量仍是开发商的主流选择。

阅读下一篇

返回红网首页 返回房产频道首页