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长沙楼市回温明显 上周新房网签量价齐升

2014-11-04 08:34:21 来源:红网 作者:孟畅 编辑:星薇

  红网长沙11月4日讯(记者 孟畅 通讯员 陈芬)在限购、限贷松绑后,10月30日,湖南出台公积金贷款新政,再购房首付比例降低至40%,接踵而至的政策利好让长沙楼市回温趋势明显。长沙市房产研究中心数据显示,上周(2014.10.26—2014.11.01)长沙市内六区新建商品房网签3421套,环比上涨0.74%,住宅网签均价为5987元/平方米,环比上涨1.82%。
  
  数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签3421套,36.91万平方米,套数环比涨0.74%;其中住宅网签2849套,32.25万平方米,套数环比降2.56%。从各区域来看,上周长沙市内六区新房网签量涨跌各半,其中,雨花区、开福区和岳麓区新房网签量环比上涨,其余各区新建商品房网签量均出现不同程度的下滑,其中,芙蓉区降幅最大。
  
  价格方面,研究中心数据显示,上周长沙市内六区住宅网签均价为5987元/平方米,环比涨1.82%,非住宅网签均价为11129元/平方米,环比降16.64%。分区域来看,上周长沙市内六区中,仅天心区住宅均价环比下滑,其余各区均呈现不同程度的上涨。其中,岳麓区和望城区新房住宅均价上涨幅度较大,环比分别上涨6.87%,9.53%。
  
  二手房方面,上周长沙市内六区二手房成交307套,3.32万平方米,套数环比降16.35%;其中住宅成交297套,3.26万平方米,套数环比降12.65%。从各区情况来看,仅岳麓区二手房成交量环比上涨,其余各区均呈现不同程度的下跌。

  上周每日成交数据:
      10月30日 长沙市内六区新房网签531套
      10月29日 长沙市内六区新房网签477套
      10月28日 长沙市内六区新房网签572套
      10月27日 长沙市内六区新房网签531套

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