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2015年首周长沙新房网签量跌价升 均价6482元/平米

来源:红网 作者:岳瑾 编辑:孟畅 2015-01-05 17:14:48
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      上周日成交数据:
      12月29日 长沙市内六区新房网签580套
      12月30日 长沙市内六区新房网签621套
      01月04日 长沙市内六区新房网签386套

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  红网长沙1月5日讯(记者 岳瑾 通讯员 陈芬)与2014年12月末两周持续火热攀升相比,2015年第一周(2014.12.28—2015.01.03)长沙楼市开局略显“平淡”。据长沙市房产研究中心统计数据显示,第一周长沙内六区新建商品房网签2794套,环比下降三成。其中住宅网签2096套,住宅网签均价为6482元/平方米,环比上涨0.62%。2015年首周,内六区新房市场以“量跌价升”拉开了帷幕。
  
  具体来看,上周长沙内六区新建商品房网签2794套,28.16万平方米,套数环比下降30.01%;其中住宅网签2096套,23.11万平方米,套数环比下降32.21%。
  
  从各区域来看,上周长沙市内六区新建商品房网签量岳麓区仍以932套领先,雨花区网签量680套位列第二,其他各区相差不大。而芙蓉区网签量为104套垫底。
  
  价格方面,上周长沙内六区新建商品房均价出现微升。上周,长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6482元/平方米,环比上涨0.62%;非住宅网签均价为12621元/平方米,环比上涨54.03%。
  
  分区域来看,开福区新房住宅均价以7414元/平方米位再次居长沙内六区之首,环比上升7.25%。同时,芙蓉区住宅均价变化较大,环比下降10.5%。内六区住宅网签均价环比上升0.62%,延续此前上涨态势。
  
  新房市场遭遇“寒流”,上周长沙内六区二手房市场也未能幸免。数据显示,上周,长沙内六区二手房成交121套,1.28万平方米,成交套数环比下跌72.06%;其中住宅成交114套,1.21万平方米,住宅环比下跌71.43%。
  
  2014年年末,长沙各大开发商为了冲击年终业绩,纷纷卖力促销,内六区新房网签量一路高涨,楼市年终“翘尾”。不过,这波楼市热潮并未延续到2015年,长沙楼市新年开局表现欠佳。专家认为,每年的1、2月通常为楼市淡季,主要以消化已入市的房源为主,新开盘积极性不强。特别是经过2014年末各大开发商的“促销大战”后,长沙积蓄已久的刚需基本释放,楼市回归平淡。

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