(6月2日，五一大道华美欧大厦的1207房，房屋中介公司大门紧锁。图/实习生 李想 记者 辜鹏博)

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　　湖南华腾代收房租兑付缩水 部分房东租客起诉

　　红网长沙6月3日讯（潇湘晨报记者 朱远祥 实习生 王珊）租户把押金和房租交给中介公司，房东则从中介公司处收取租金，一直相安无事。当中间链条突然断掉时，两边都懵了。
　　
　　卷入这场风波的是武汉中伟万基房地产经纪有限公司长沙分公司。6月2日，记者来到该公司的办公地点，位于长沙五一大道华美欧大厦的1207房，发现大门已经上锁。
　　
　　半年内两次上当很受伤
　　
　　房东刘海英今年3月与这家中介公司签订合同，将芙蓉区一套房子委托出租，按季度从公司收取每月2500元的房租。前些天，她向公司催促第二季度房租时发现，一个业务员已经辞职了，另外一个业务员不接电话。
　　
　　刘海英到中介公司一看，大门紧闭，无人上班。市民赵凤美也有类似遭遇。只不过，她是房客，准备换房时发现找不到人退押金了。更让她头疼的是，这不是她第一次因为中介问题遭受损失了。
　　
　　2014年年底，她和湖南华腾汇融资产管理公司签订合同，委托其将房屋出租，一月可收租金1300元。可从今年3月起，她再也没从公司收到房租。因为经营不善及内部管理问题，这家公司陷入资金困局。如今，租户仍住在赵凤美的房子里，华腾汇融公司从租户手上收到的租金截至今年7月。赵凤美很无奈，一度成立QQ群维权，但问题至今未解决。
　　
　　今年3月，赵凤美到芙蓉区新桥家园租房居住。没想到，她又一次“摊上事”了。与赵凤美签订租房合同的，正是武汉中伟万基房地产经纪有限公司长沙分公司。
　　
　　前管理人员称已成立公司接管部分业务
　　
　　6月2日，潇湘晨报记者联系上这家房屋经纪分公司的原总经理杨洋。“老板已经联系不上了，现在欠我们工资还没给呢。”杨洋说，“公司老板把钱都已经拿走了。”
　　
　　据杨洋介绍，武汉中伟万基房地产经纪有限公司及其长沙分公司，投资方是湖北人李某。长沙分公司成立于去年，今年3月正式开展房屋经纪业务。
　　
　　杨洋分析，李某经营长沙分公司投资近五十万，“老板可能觉得，经营下去也没什么意义。”杨洋称，李某在其他城市还有产业，“估计他投资失败，这边就顾不过来了。”
　　
　　武汉市工商注册资料显示，武汉中伟万基房地产经纪有限公司成立于2013年，注册资本50万，法定代表人是贺靖。记者到长沙市工商局网站查询该企业长沙分公司的登记情况，未发现相关信息。
　　
　　“在长沙的分公司已经注销了。”杨洋介绍，分公司注销后，李某又在长沙注册“易屋地产”。记者发现，中伟万基长沙分公司的门牌标志，已被“易屋地产”取代。
　　
　　“中伟万基”在长沙开展的业务量并不大。“总共签了15套房子。”杨洋说，针对房东和租户“退钱”的诉求，自己成立公司接管了一些业务，“现在解决了8套。”
　　
　　对于一些市场利润空间不大的房子，杨洋表示不会接手，“接手过来就要赔钱，我也无能为力。”
　　
　　事发后，多名房东和租户曾到公安机关报案，但未被受理。“派出所说合同和执照都是真实的，不涉及诈骗。”刘海英说，她会考虑向法院起诉。
　　
　　新闻回顾
　　
　　代收房租的公司锁门，钱去哪了
　　
　　湖南华腾汇融资产管理有限公司托管企业代理了长沙3000多套房屋的租赁业务。从3月起,许多业主不能按时从该公司领取租金。4月11日,该公司办公场所遭遇业主冲击,“老板跑路”的传言不胫而走。
　　
　　4月12日,华腾汇融公司副总经理汪麟瑞向潇湘晨报记者表示,会全力兑付业主和租客的租金。5月5日,华腾汇融公布了兑付方案:一种是全额兑付,四个季度按不同比例支付,至2016年5月付清房租和押金。一种是一次性兑付,租赁期为今年10月1日之前的,按租金押金的35%支付;10月1日以后到期的,按租金押金的45%支付。
　　
　　5月22日,华腾汇融副总经理汪麟瑞介绍,已有一千余户按一次性兑付的方式解除了合同,另有105户接受分季度全额兑付的方案。一些房东和租客仍在观望,有的则已向法院起诉。

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