逾6成接受调查的网友认为，家庭生二孩四房才够用。制图/甘红

四房需要多大面积？网友对此看法不一。制图/甘红

网友认为二孩时代大户型将卖得更好，但短期内对长沙楼市影响不大。制图/甘红

学区房依然是家长买房时考虑的重点。制图/甘红

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　　二孩新政满月 三房仍是长沙楼市刚需“老大”

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　　全面二孩时代将到来 4房将成长沙楼市刚需？
　　
　　红网长沙11月16日讯（时刻新闻记者 甘红）11月10日-12日，红网房产发起“全面二孩时代将到来，4房将成长沙楼市刚需？”的互动调查。截至发稿，共566名网友参与调查。超6成网友认为，如果考虑生两个小孩，必须要有四房才够用。
　　
　　而对于“多大面积的房子做四房才合适？”这个问题，网友的看法则各有不同。43%的网友认为“140-150㎡之间”比较适合做四房；27%的网友觉得“150㎡以上”才行；另有15%的网友认为“110-130㎡即可”；而15%的网友则认为“要看户型设计”，房屋面积大小不是唯一考虑因素。
　　
　　据长沙市房产研究中心的数据显示，今年1-9月，长沙内六区90-120平米户型最受欢迎。若全面二孩落地，30%的网友认为“对改善型住房影响比较大，长沙大户型会卖得更好”；当然，45%的网友认为二孩政策对长沙楼市的影响并不会立刻显现，他们认为“短期内成交量以及房价都不会有多大影响”；仅14%的网友认为二孩政策“对长沙楼市影响很大，房价肯定会涨”；也有11%的网友认为政策对楼市没什么影响。
　　
　　家庭多一个小孩，教育依然是家长考虑的重中之重。6成网友表示，买房时“会重点考虑学区房”。但在学区房投诉频出的背景下，家长也变得越来越理性。坚决表示“非学区房不买”的网友仅占一成；而30%的网友则直言“即使生二孩，学区房的吸引力也不会更大，因为学区房未必靠谱”。
　　
　　网友精彩留言互动：
　　
　　@龚珩：对于一线城市可能会带来房价的上扬，但个人觉得对二三线城市来说，普通住房变化不大，毕竟现在是供大于求，但是类似名校学区和学位房相对会好些，就读是大部分家长无法回避的问题。
　　
　　@HW：感觉对长沙还是有一定影响的，一则湖南人“多生孩子”的观念比较重，也比较能吃苦耐劳。二则咱们这一代独生子女其实并不太多，所以与以前的政策相比，全面二胎会影响到很多人。
　　
　　@南飞雁：“全面二孩”与“楼市”的关联度有的，但暂时不会显现，有一段时间的缓冲。好多人未必会生二孩。再言之，能生二孩的人可能房产也已不少了。