红网长沙1月28日讯(时刻新闻记者 陈馨怡)猴年春节将至,在众人都忙着结束手头的工作,准备欢欢喜喜过大年的同时,长沙楼市似乎已提前进入了“放假模式”,多数开发商在春节前后均无推盘计划,令整个2月楼市显得有些意兴阑珊。
据红网不完全统计,2016年2月,长沙预计将有7个项目入市推新,分别为文景领秀、雅居乐花园、五江天街、旷远洋湖18克拉、宇成朝阳广场、绿地湖湘天街和兴汝金城。
从项目业态来看,刚需住宅仍为主推的物业类型,但也不乏商铺产品。如文景领秀预推6号栋83-135㎡新品住宅,具体户型面积为:83㎡、99㎡、135㎡,预推124套房源;兴汝金城预计春节前推出8-10号栋91-165平新春特惠房,价格区间预估5400元/平方起;绿地湖湘天街预计2月底30-80平商铺,起价30000元/平,均价50000元/平。
从优惠力度上来看,2月开盘的项目多推出传统的认筹现金抵房款的形式。如绿地湖湘天街推出认筹交2万可抵10万房款;文景领秀认筹享5千抵2万的优惠等等。
业内人士认为,受春节的影响,多数开发商都选择将开盘重心移至春节后,2月长沙楼市开盘数降至个位数实属意料之中。“2月份是全年开盘的低谷,开发商一般不会选择这个时候入市,最多推出一些特价房冲业绩,更多的开发商会搞一些回馈业主的暖场活动,为来年蓄客做准备。另一方面,2月赶上农历新年,老百姓都忙着过年,考虑买房子的人并不多。”
2月长沙楼市开盘预告:
楼盘名 |
开盘时间 | 价格 | 区域 | 最新动态 |
文景领秀 | 春节后(具体开盘时间待定) | 6000元/㎡ | 天心区 |
文景领秀预推6号栋83-135㎡新品房源,认筹享5千抵2万的优惠,具体户型面积为:83㎡、99㎡、135㎡,预推124套房源。 |
雅居乐花园 | 春节后(具体开盘时间待定) | 4600元/㎡ | 开福区 | 雅居乐花园预推2号栋房源,户型面积为198㎡,开盘时间预计为2016年新年后,具体时间待定。 |
五江天街 | 2月初(春节前)开盘 | 待定 | 雨花区 | 二期20-80平街区旺铺,认筹2万抵5万,还有日进千金活动(自认筹之日起,每天优惠1000元,至开盘之日叠加款项抵总房款)。 |
旷远洋湖18克拉 | 2月底 | 5999元/㎡ | 岳麓区 | 二期10-12栋88-130平认筹中,8千抵4万,认筹享五重礼。 |
宇成朝阳广场 | 2月底 | 30000元/㎡ | 芙蓉区 | 宇成朝阳广场商铺正在认筹中,面积区间:15-200平,目前认筹交2万享9折,商铺预计起价30000元/平,商铺预计2016年2月底开。 |
绿地湖湘天街 | 2月底 | 50000元/㎡ | 岳麓区 | 湖湘天街30-80平商铺预计2016年2月底开盘,现认筹交2万可抵10万,起价30000元/平,均价50000元/平。 |
兴汝金城 | 2月初 | 5400元/㎡ | 天心区 | 兴汝金城预计春节前推出8-10号栋91-165平新春特惠房,预计5400元/平起。 |