雨花区推广物管改革试点经验

　　普设业主监事会，业委会不作为可炒鱿鱼

　　物管服务不给力，可以投诉到业委会，而业主委员会要当“甩手掌柜”，怎么办?放心，有业主监事会、小区党组织管!继在全省率先推行30项物业管理改革试点后，昨日，雨花区宣布将在全区全面推广试点成果，年内在全区所有物业小区设业主监事会，形成小区党组织、业委会、业主监事会和物业公司四方联动的服务机制。

　　“再也不担心物业不作为了，业委会管不了的话，业主监事会还能问责物业和业委会。”提起成立小区业主监事会后的变化，雨花区桃阳苑小区的居民刘志连连赞好。2015年，雨花区率先试点的30项物管改革中，首次设立业主监事会。截至目前，41个试点小区中已有19个小区通过业主大会选举产生监事会。监事会对业委会及其成员依法履职、财务开支、工作作风等方面，原则上每年评议一次，对于评议满意率低于50%的业委会成员，可依法定程序终止其委员资格并补选。