8月长沙挂牌截止的地块中，此地块是成交价最高的一宗。

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　　8月长沙土地市场回暖 11宗地起始总价环比涨7成

　　红网长沙8月31日讯（时刻新闻记者 岳瑾）8月，长沙土地交易落下帷幕，其中，长沙内六区共10宗土地成功“出嫁”，成交总额6.22亿元，环比上涨103.1%。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，8月，长沙内六区共挂牌截止11宗土地，其中10宗成功出让，1宗流拍，出让总价6.22亿元，环比上涨103.1%，出让面积520785.81㎡，环比上涨48.7%。

　　记者发现，在8月份成功出让的10宗土地当中，仅有两宗土地为溢价成交，一宗是位于望城区的仓储用地，以溢价3.4%的价格成交，另一宗则是位于高新区的工业用地，以溢价5.2%的价格成交。溢价幅度均较小。

　　此外，从土地性质看，10宗土地当中仅有2宗为商业用地，其余则均为工业用地（含普通仓储用地），工业用地仍占主流，纯住宅用地则连续三个月出现了零成交。

　　8月长沙新房成交量连涨三周。在红网发布的《“金九银十”将至 你准备好买房了吗？》调查中，近6成长沙网友计划在“金九银十”出手购房，市场火热延续。另据红网不完全统计，9月，长沙楼市将会迎来密集推盘期，45个楼盘抢在“金九”楼市传统旺季积极入市。

　　此外，9月16日至9月17日，由湖南省商务厅主办、红网承办的“金秋钜惠 圆梦房车——2016湖南省第二届金秋购物消费节之汽车人居联展”将盛大启幕。届时，长沙数十个品牌房地产企业和品牌车商将齐聚联展，推出超低价的特惠房源和优惠车源，在中秋小长假为市民献上史上最大优惠的团购盛会。

　　湖南中原董事总经理胡治钢认为，长沙楼市库存量持续下滑，日光盘频现，若地王再现，长沙将进入房价跳涨阶段。

　　不过，有业内人士同时指出，长沙楼市成交回暖，但土地市场全面回暖似乎尚需时日。因为楼市成交升温这一利好可能还需要一段较长的时间逐步释放，再传导至土地市场。