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【红人评楼】新城国际花都:商业配套较成熟 价格适中

2017-06-09 11:50:36 来源:红网 作者:岳瑾 编辑:孟畅

新城国际花都区位图

  一综合:

  区域规划

  滨水新城核心片区位于望城湘江西岸,是湘江新区的核心板块,南起岳麓区界北至沩水河,东抵湘江,西至雷锋大道、三环线、金星大道,面积约31.4平方公里,人口承载规模约31万,是望城四大主体功能区之一的滨水城市核心区。

  望城滨水新城在被纳入湘江新区“版图”的那一刻起,该片区的地段价值也扶摇直上。凭借得天独厚的地理优势,滨水新城已成为望城区发展的桥头堡,是望城城市化的引擎。

  总体而言,该区域位于湘江新区桥头堡,而新城国际花都项目又位于雷锋大道和银星路交汇处的东南角,属滨水新城腹地,升值潜力大,发展前景良好。

新城控股24年遍布44城

  房企品牌

  新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市。凭借优异的市场表现,新城控股荣升“2016中国房地产百强企业”第16位,蝉联“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两项奖项。

  截至目前,集团开拓的商业地产和住宅地产项目达150余个,总资产近1000亿,位列中国房地产行业20强,业务版图主要分布在上海、杭州、苏州、南京、长沙、武汉等44个城市。新城控股,以构建人、自然、建筑和谐共生的生活环境为经营理念,践行让幸福变得简单的企业宗旨。

  作为江苏地产第一品牌、华东地产第一实力的开发商,新城控股集团将长沙作为他们走出长三角布局全国的第一站。新城国际花都项目是新城控股进入长沙首座百万级人居大盘。

  土地产权

  新城·国际花都总占地面积近600亩,总建筑面积约120万平方米。网上可查询到,住宅用地:土地使用权证书号为望变更国用2011第0644,宗地面积51547.940平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2081年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2011第0645,宗地面积46582.300平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2081年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2011第0646号,宗地面积52266.960平方米;土地使用起始时间2011年6月1日,使用终止时间2081年6月1日。土地使用权证书号为望变更国用2012第0445号,宗地面积5483.300平方米;土地使用起始时间2011年6月1日,使用终止时间2081年6月1日。土地使用权证书号为望变更国用2012第0446号,宗地面积4333.300平方米;土地使用起始时间2011年6月1日,使用终止时间2081年6月1日。土地使用权证书号为望变更国用2012第0448号,宗地面积4431.700平方米;土地使用起始时间2011年6月1日,使用终止时间2081年6月1日。

  商业用地:土地使用权证书号为望变更国用2012第0723号,宗地面积46496.210平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2051年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2012第0724号,宗地面积3839.760平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2051年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2012第0725号,宗地面积3175.910平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2051年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2012第122号,宗地面积53511.880平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2051年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2012第338号,宗地面积68484.000平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2051年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2012第339号,宗地面积54953.500平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2051年4月19日。土地使用权证书号为望变更国用2013第2825号,宗地面积31292.500平方米;土地使用起始时间2011年4月19日,使用终止时间2051年4月19日。


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