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本周长沙楼盘预售证获取节奏加快 周末三盘入市收尾7月

来源:红网 作者:康希 编辑:李雅婷 2017-07-28 15:47:55
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  红网长沙7月28日讯 (时刻新闻记者 康希)7、8月份是楼市传统的供销淡季,不过,本周(7月24日至28日)拿下预售证的楼盘却出现了井喷,共计12个项目获批预售。而据红网记者不完全统计,7月的最后一个周末,长沙共3个楼盘推新,分别是梅溪正荣府、明昇壹城以及绿地海外滩。

  根据长沙市住建委官方网站信息,截至目前,本周获取预售证的楼盘项目达12到个,基本为老盘推新,也有纯新盘获批,如里约荟(备案名:悦荟商业中心),将推出360余套房源,其中30套为商铺,其余为47-107平的写字楼。

  从产品形态看,本周末入市房源基本为住宅产品。位于开福区的绿地海外滩将推出4号栋建筑面积120-130平房源,共66套,预计价格为8500元/平。雨花区的明昇壹城将推出的是二期14号栋建筑面积120-140平房源,预计价格区间为10000-13000元/平。岳麓区的梅溪·正荣府将推出的是6号栋建筑面积100-130平高层复式和建筑面积118平平层房源,共202套,预计价格区间为10000-12500元/平。

  一边是酷热难耐的天气,一边是日渐趋温的楼市。据湖南中原数据平台显示,上周一手住宅网签成交972套,环比下跌17.42%;成交面积11.32万方,环比下跌17.2%,来访指数环比开盘项目增多而小幅上涨4.09%,基本维持5月以来平均水平。

  湖南中原地产总经理胡治钢表示,市场方面,传统淡季供销双低现象显现,高性价比产品依然受到追捧,均能达到高位去化,客户诚意度不减,但受制于政策严格执行,价格博弈,客户容量持续缩减,7-8月为楼市传统“断粮期”,供销状态会短期维持在低位,未来调控政策仍存不确定性,建议开发商把握目前的空档期,抓住机会争取合理利润,在合理预售价格内尽早拿证推货。

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