开盘活动现场

复地·星光天地商业效果图

　　红网长沙7月31日讯（时刻新闻记者 岳瑾）“限购”不断加码，住宅交易连续几周趋冷，商铺交易则呈现不同的景象。7月28日，定位为“全新聚会主题街区”的复地·星光天地-大聚场，1小时选房，销售高达1.86亿。复地·星光天地还是长沙SOHO公寓上半年度金额销冠，本次开盘数据又刷新了近年来长沙商业产品开盘记录，为积极去库存的商办市场注入了一针强心剂，更让很多商业操盘人兴奋不已。

　　打造长沙商业新名片

　　在消费升级大趋势下，目的性消费已不足以成为吸引消费者到场的力量。商业项目需要构建具有强吸引力的空间，增加消费者停留时间，以形成更多的随机消费。于是，开放式商业街区应运而生。

　　在长沙，首个定位于“全新聚会主题街区”的复地·星光天地-大聚场的商业模式区别于“一条路走到黑”或“盒子”式的体验，创新式的长沙露天中心广场+U型街区，双首层+11大出入口系统，为项目聚拢了八方人气。

　　复地·星光天地街区分为地下1层，地上3层，定位以快乐、时尚、健康为主。五大街区包括：全球美食街区、潮流生活街区、儿童成长主题街区、文创街区、餐吧酒吧街区。其中可延时营业的24小时餐吧酒吧街，最大程度的满足消费者的聚会需求。在这里逛街不仅只是为了单纯的目的性购物，还有特色的文艺轻食小店、手工店铺、时尚买手店，让逛街变成一件有趣的事情。

　　据复地·星光天地营销总监欧松介绍，“大聚场”顺应时代发展，尊重并满足用户需求。它不仅是一个单纯意义上的购物中心，而是一个可以提供全方位的体验与社交的空间。通过巧妙的产品规划设计和前瞻性的商业业态设计，成功设置多维度、自由切换的体验场景，以满足不同年龄、不同消费群体的聚会需求，提供领先的、丰富多彩的聚会体验。

　　欧松指出，项目从富有特色和亮点的经营场景设定倒推产品建筑、园林等硬件规划和业态设计以及商家引入等软件打磨，开放式街区商业进入一个全新的高度，长沙商业真正开启4.0时代。

　　1小时，1.86亿 ，大聚场首开热销

　　7月28日，复地·星光天地-大聚场一经问世，就赢得了投资者的青睐。据不完全统计，当晚客户选房仅用1小时，销售额高达1.86亿，在拿下2017年上半年度公寓销售冠军后，本次开盘又刷新了近年来长沙商业产品开盘记录。

　　“在购买商铺的时候，一定要做好功课，比如区域内道路的规划、周边社区的人口生活需求、未来商业聚集区块等，提前做好风险评估。”有着丰富商铺投资经验的杨先生告诉记者，“大聚场”具备了上述条件，所以他准备在此一次性购买3个店铺。

　　无独有偶。80后的刘先生似乎对“大聚场”情有独钟。在他看来，“大聚场”的定位和规划让他格外心动，“商业体验与自然体验完美融合，可以满足不同年龄、不同消费群体的聚会需求，并促进彼此互动和情感提升。”

　　谈到热销背后的原因，多位业内人士表示，地段价值、交通价值首当其冲。自湖南省政府南迁后，多家行政单位在此落户，省府板块的行政中心地位已不可动摇。此后，城市中心逐步南移，南城优势进一步凸显，一跃成为长沙最有潜力的地块。复地星光天地位于湘府路与韶山路交汇处为核心之地，红星商圈，汇聚千万方体量的商业资源，德思勤城市广场、复地·星光天地、华润万象城（9号地块待规划）、华悦城、通程商业、步步高商业以及恒大商业都在此落户。周边50多个中高档社区住宅项目，辐射超百万的消费人口。周边50多个中高档社区住宅项目，辐射超百万的消费人口。

　　毋庸置疑，目前长沙商业同质化严重，传统的商业形态在成熟的商圈中，竞争激烈难生存。“我们秉承创新和突破的企业精神，在红星商圈打造一个与众不同的商业中心。”欧松称，项目产品的创新基于市场的最先进、最前沿模式，消费者越来越注重消费体验和精神享受，星光天地大聚场围绕客户聚会需求，打造休闲、舒适，充分满足交流互动的愉悦体验，创新的商业理念成就领先时代的商业产品。