红网时刻长沙8月28日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）传统“金九银十”将至，长沙楼市市场热度正逐渐回升。据0731地产研究院的数据显示，上周（2017年8月21日—2017年8月27日）长沙市新建商品房成交22.47万平方米，环比增长25.29%。

　　据0731地产研究院的数据显示，上周，长沙新建商品房成交面积一改前几周成交颓势开始出现反弹，共成交22.47万平方米，环比增长25.29%，成交2569套。分区来看，岳麓区成交套数与成交面积均居各区之首，芙蓉区成交量最低。

　　上周，长沙新建商品住宅成交同样出现反弹，住宅成交16.83万平方米，环比增长26.35%，成交1405套。从各区情况来看，上周岳麓区住宅成交面积与套数继续均居各区之首，芙蓉区成交量最低。

　　供应方面，开发商一改往前大量囤货的节奏，商品房供应出现暴跌。从数据来看，上周长沙市新建商品房供应总计11.29万平方米，环比大降73.49%。其中，住宅供应面积仅7.05万平方米，环比大幅下降近8成。分区来看，其中岳麓区以8.19万平方米摘得供应桂冠，雨花区、开福区、望城区则出现零供应。

　　0731地产研究院相关专家分析称，供应方面，开发商一改往前大量囤货的节奏，商品房供应出现暴跌，这与之前预测的时间要来得早，说明此轮囤货期基本告知结束，往后几周可能有小幅波动，但体量不会很大。成交方面，开发商惜售导致的供需缺口开始逐步缓解，岳麓、望城、雨花、长沙县表现均不错，未来两个月预期会延续成交量攀升的态势。

　　“中原长沙新房指数显示，上周来访指数环比上涨27.76%，金九银十即将来临，客户量持续上涨。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，上周开盘投资类产品增多，特别是商务公寓，售罄频现，住宅限购刺激导致需求一定程度转移，客户对该类型产品接受度高；9月内六区预计开盘项目达45个，将步入“金九银十”热销期，推售达小高潮，建议开发商在激烈市场竞争中尽早出货，快速积攒足量目标客群。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计口径为内六区+长沙县）