[2017]网挂31号地块被湖南金晟天华投资发展有限公司拍得

[2017]网挂32号地块由长沙黄花康莱酒店管理有限公司以起始价拍得

　　红网时刻长沙8月29日讯（记者 岳瑾）8月28日，《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则（试行）》（以下简称《操 作规则》）对外发布，官方表示，《操作规则》将于近日正式开始实施。今日下午4时，长沙县率先迎来3宗土地竞拍。最终，三宗土地均以起始价成功“出嫁”。8月最后一场土拍圆满收官。

　　根据长沙县国土资源网上交易系统显示，位于长沙县黄兴镇光达村黄江大道以北的[2017]网挂31号地块，设定用途为商业、住宅用地，出让面积31142.8平方米，其中商业用地6203.65平方米，住宅用地24939.15平方米，起始总价11586万元，折合楼面价约为1454元/平方米。今日被湖南金晟天华投资发展有限公司拍得。

　　资料显示，[2017]网挂31号地块是黄兴镇的拆迁安置用地，按照要求参与摘牌单位须持有与黄兴镇政府签订的提供拆迁安置团购商品房源的意向协议书。此外，宗地上商业部分须为中石化石油湖南分公司提供不少于10000平方米的商务办公楼。

　　位于长沙县空港城天祥路以南、莲湖塘北路以西、黄金大道以东的[2017]网挂32号地块，设定用途为商业用地，出让面积12659.9平方米，容积率≤2.5，起始总价2944万元，折合楼面价约为930元/平方米。最终，由长沙黄花康莱酒店管理有限公司以起始价拍得。

　　资料显示，按照要求，该宗地设定的用途是住宿餐饮用地，挂牌条件为受让方须100%自持物业。不过，由于该地块位于长沙临空经济示范区内，未来有很大的发展潜力。长沙临空经济示范区是全国第7个国家级临空经济示范区，它依托高铁、机场等资源优势，将打造成创新发展内陆开放型经济高地，未来将成为长沙的国际门户、智慧航空城。

　　下午，同时成交的还有一宗工业用地。位于长沙县空港城天祥路以南、盛祥路以西、龙峰大道以东的[2017]网挂31号地块，是一宗仓储性质的工业土地，出让面积62903.01平方米，起始总价5190万元。按照要求，参与竞买人需具备国际化物流运营能力，竞买人或其关联公司须在境内及境外运营物流仓储面积超过100万平方米，其中境外运营面积超过50万平方米。最终，该地块被长沙东方开发私人有限公司收入囊中。