9月4日杭州土拍现场

　　浙江在线9月5日讯 9月4日，杭州一口气推出八宗土地，每一宗土地都竞争激烈。

　　无论是临安还是桐庐，楼面价甚至接近2万元/平方米，而这样的火热趋势仍在向周边区域蔓延。

　　杭州土拍持续高热

　　开发商集中抢房

　　就在昨天（9月4日），杭州一口气推出八宗土地，其中四宗住宅地块全部封顶，融信、万科、滨江等20余家开发商激烈争夺，共拍出105.3亿元的高价。自此，杭州市区今年卖地收入已经突破1300亿元，达1306.1亿元。在接下来的9月11日-9月27日，杭州市区还将有30宗地块出让，预计今年前9个月，杭州市区土地出让总金额将高达1692.1亿元，有望突破往年杭州全年土地出让金最高额。

　　然而数据显示，目前杭州楼市已经出现供不应求趋势，在中国80个城市住宅库存分析中，杭州库存出现了明显下滑态势。全国大大小小的品牌开发商集中补货进场。

　　高价地频频出现

　　未来门槛越来越高

　　9月4日四宗宅地全部封顶成交，再一次刷新区域楼面价纪录。其中，三塘宅地由九龙仓以楼面价36453.48元/㎡竞得，自持比例25%，地价赶超周边二手房；运河新城地块由金科基本以封顶楼面价18934.58元/㎡竞得，相比三年多前涨了239%；西兴宅地以封顶楼面价31851.37元/㎡由时代地产竞得，自持比例25%，其他地块同样竞争激烈！

　　近日，远在下沙大学城北的宅地，拍出13369元/㎡的楼面价，预示着杭州市区全面进入30000+时代。竞争激烈的土拍，高价地频现的杭州，想落户大城市的购房者和寻求规模扩张的开发商，是否能有其他选择？

　　当入主杭州越来越难

　　我们的目光该投向何方

　　当入主杭州越来越难，开发商与购房者们开始在杭州周边城市寻找机会。

　　绍兴，作为继杭州之后的战略新核心，未来，随着杭绍城际地铁的完工，同城生活已近在眼前，杭州与绍兴的城市发展开始连成一体。

　　此外，绍兴将同步享受盛会带来的城市配套建设，或许会成为杭州楼市最好的补充之一。这也是为什么融创、阳光城、招商、龙湖、保利、佳兆业等全国知名开发商频频现身的原因。绍兴作为杭州20分钟城市圈上的“价值外溢区”，不限购不限贷的优势，更是成为了众多杭州人眼中的“香饽饽”，成为购房者抢占未来的下一个热点。

　　可以遇见，绍兴极有可能成为大杭州圈的受益者！随着杭州城市价值的日益提升，绍兴将拥有更多的发展机遇。