当前位置: 红网 > 房产频道 > 正文

长沙18项目获预售许可 发力10月楼市

2017-09-27 08:56:34 来源:长沙晚报 作者:孙占锋 编辑:孟畅

  金九收官,银十将至。面对即将到来的中秋、国庆双节假期,不少开发商也为针对放假、返乡客群准备了比较充足的房源。记者从长沙市住建委官方网站公布的数据中看到,9月18日至25日一周多的时间内,共有18个项目的33栋建筑获得预售许可证书。业内人士分析,根据正常的推盘节奏,这些拿证项目或将集中在10月上旬开盘推新。

  最近一周共计18项目获得预售许可

  经记者粗略梳理统计,9月中下旬获得预售许可项目明显增多。其中,9月22日一天就向阳光壹佰新城(阳光100国际新城)、恒大御景天下城、中海嘉园、佳兆业云顶小区、中冶天润菁园二期等项目发出预售许可证17本,9月25日又有南麓苑(白鹤天池)、中建嘉和苑、万境蓝山梧桐苑3个项目的7个楼栋获得预售许可。自9月中旬以来,还有融创臻苑、北辰三角洲、绿地中心、绿地北外滩等项目拿证。在一周多时间内,共计有18个项目的33栋建筑获得预售许可。

  业内人士介绍,《商品房预售许可证》是房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。同时,“取得预售许可证后未在规定时间内开始预售商品房”也是住建部门明令禁止的违规行为。

  住宅产品仍是主流,商办物业迎机会

  在本批次获得预售许可证的项目中,所推产品以住宅为主,继续保持了连续几个月来的态势。其中,位于开福区的恒大御景天下城二期有48栋、50栋、52栋、58栋获预售许可,雨花区的中建嘉和城项目8栋、10栋、11栋、17栋也拿到预售许可证,位于岳麓区的南麓苑项目一期1栋、3栋,位于雨花区的万境蓝山梧桐苑38栋也在9月25日拿到预售许可。据了解,这些获证项目均为住宅产品,已经或预计近期开盘。此外,近期拿到预售许可证的项目中还有位于岳麓区麓云路的兴工科技园9栋、位于芙蓉区远大一路的东盈商业中心、位于开福区芙蓉中路一段的绿地中心T1办公楼等商办物业。

  湖南中原研究中心分析认为,受近期调控收紧政策影响,长沙楼市或将出现成交下滑、价格平稳、推货增多等状态,对于商办类物业或是较好机遇。买卖双方都需认清现状,顺应调控措施,寻找新的发展方向与契机。仍有购房资格和购房需求的客户,可适时选择合适的物业产品。

频道精选

综合资讯
企业推广