9月29日获取预售证部分项目概览

　　红网时刻9月30日讯（记者 康希）踩着9月的尾巴，又迎来国庆中秋小长假，长沙楼市也赶上一波推新的小高潮。记者从长沙市住建委了解到，仅9月29日当天，长沙共13个项目拿到预售证，为即将到来的“银十”楼市开篇注入新鲜力量。

　　9月23日，长沙楼市再次调控加码，进一步落实“房子是用来住的，不是用来炒的”政策精神，随之长沙市政府又连续发布系列通知，明确提出“对开发商捂盘惜售等行为严惩不贷”“高层房屋施工至主体5层可申请预售”等。多位业内人士分析称，政府调控保障刚需的决心不变，再加上国庆小长假将至，开发商势必会加快推盘节奏。

　　据红网房产记者不完全统计，9·23新政以来，已接近30个项目获批预售，出现一波楼盘获取预售证的小高潮，尤其在昨天（9月29日），共计13个项目赶在国庆前夕拿到“入场券”，其中恒大御景天下（备案名：恒大御景天下城）、碧桂园南城首府（备案名：碧桂园小区）等楼盘随即选择今日（9月30日）开盘。

　　来自湖南中原的数据称，9·23新政周末两天，商办物业客量稳中有升，住宅市场整体客户量显著减少，其中刚需项目客量较前期基本持平，改善型项目客量折损10%-50%，豪宅项目客量最高折损75%。

　　湖南中原地产总经理胡治钢建议称，近期有住宅出货计划的项目认清目前的严峻形势，抓紧拿预售，并适时推出商办类物业；有购房资格的客户，瞄准有货盘源，抓住限价下的高性价比窗口，快速出手，避免贷款利率再度提高，购房成本增大的风险。