[2017]经挂网044号地块

[2017]经挂网043号地块

　　红网时刻10月26日讯（记者 岳瑾）今日，长沙县迎来4宗土地出让。其中，较受关注的[2017]经挂网043号地块，经过13轮竞拍，最终被长沙奕豪置业有限公司竞得。另三宗土地，均被湖南晟象物流有限公司以底价拍得。

　　据长沙县国土资源网上交易系统显示，位于长沙县星沙大道以东、现状道路以南、东一线以西、南二线以北的[2017]经挂网043号地块，规划用途是商业、住宅用地，起始价25548万元。

　　根据长沙市城乡规划局经开分局规划条件书的要求，该宗地商住比3.5：6.5；商业用地面积21432.04平方米，住宅用地面积为39649.88平方米。另根据要求，竞买人须与经开区招商合作局就引进国际品牌酒店达成合作意向。竞买人须承诺竞得该宗地后仅用于国际品牌酒店（限洲际、希尔顿、万豪及同等国际品牌酒店集团）商业综合体建设，在开工后三年半内完成建设，装修、达到试营业，并自持物业产权和负责整体运营；须承诺高标准配套建设“外国专家行政公寓”，房间不低于400套，总投资不低于15亿，并配套建设商业综合体、商业住宅及现代大型停车场等。

　　尽管该宗地位于星沙CBD的中心位置，但由于竞拍条件较为严苛，截至今日上午10：00，仅有两位买家出价。两位竞买者经过13轮较量，最终长沙奕豪置业有限公司更胜一筹，以28876万元竞得，溢价率13%，楼面价1174元/平方米。

　　目前该地块周边在建的项目有中国铁建·国际城、中茂城以及金科·时代中心等；已运营的酒店项目包括明城国际大酒店、韦尔斯利酒店、华天大酒店等。

　　另一宗地是位于黄兴镇新建村湘府东路以南、杨塘路以北的[2017]经挂网043号地块，规划用途为住宅用地，起始价为10569万元，容积率1.0≤FAR≤2.0，出让面积为62353.92平方米，该地块为黄兴镇拆迁群众安置团购房源及物流项目配套住宅用地。该宗地块被湖南晟象物流有限公司以底价拍得。

　　今日，还有两宗工业用地成功“出嫁”。位于长沙县黄兴镇湘府路以南、杨塘路以北，长珠高速干杉连线公路以西的[2017]网工挂45号地块，出让面积为158035.22平方米，起始价为10666万元。位于长沙县黄兴镇杨塘路以南，长珠高速干杉连线公路以西的[2017]网工挂46号地块，出让面积为106124.23平方米，起始价为7164万元。最终，这两宗工业用地同样被湖南晟象物流有限公司以底价拍得。

　　查询国土资源网上交易系统可知，10月31日一天，长沙（包括内六区和长沙县）还将迎来16宗土地（包括工业用地或其他用地）出让。红网房产将进行报道，请持续关注。