长沙市不动产登记中心政风行风监督员座谈会现场

长沙市不动产登记中心晚报点现场

　　红网时刻12月27日讯（记者 岳瑾 通讯员 廖亚柳）今日，记者从长沙市不动产登记中心政风行风监督员座谈会上获悉，截至2017年12月25日，该中心共完成业务量总计985089笔（日均4021笔），共发证519951本。

　　业务办理 平均提速5倍以上

　　今年以来，受入学升学政策、放开二胎政策及房地产市场调控政策影响，长沙不动产登记业务量水涨船高。

　　“以前要深更半夜到不动产中心排队取号，自从开通网上预约以来，‘黄牛’看不到了，同时，办事时间至少缩短一半。”长沙市不动产登记中心政风行风监督员龙凤舞经过多次在办理点的观察后，发出了这样的感慨。

　　为优化办理流程，6月16日，长沙不动产登记中心全面推出不动产（二手房）转移登记网上预申请系统、门户网站和微信公众号，市民凭权证号和身份证号预约成功后，可直接到现场按预约顺序等待叫号办理，避免现场排长队的苦恼，彻底让“黄牛党”失去了活动空间。

　　同时，自7月1日起，该中心将诉求最强烈的不动产（二手房）转移登记缩短至10个工作日，抵押登记缩短为5个工作日，产权注销（征收）、查封登记、抵押注销等登记业务仅需1个工作日便可办结，平均提速5倍以上。

　　据长沙不动产登记中心数据显示，截至2017年12月25日，该中心共完成业务量总计985089笔（日均4021 笔），共发证519951本（其中证书240903 本，证明279048本），完成收费总计9000.52万元，其中登记费7519.76万元。

　　便民利民 全面推行不动产（二手房）合同网签

　　居者有其屋，是所有人的梦想。市民李先生买房时却发生了意外：2016年年底，李先生购买了王某位于伍家岭的二手房，当房款直接交付完毕，双方到登记中心申请过户时却遇到了麻烦。由于卖方第三人的债权纠纷，房子被冻结，不能过户，卖方也不愿退还房款。

　　“这类案例，均是由于购房款缺乏有效且具公信力的第三方资金监管平台引起的。”长沙不动产登记中心主任文德勇表示，现在，随着不动产（二手房）交易网签及资金监管服务平台的推行，这样因为缺失监管而导致的“意外”在理论上将不再发生。

　　记者了解到，自12月15日，长沙全面推行不动产（二手房）合同网签工作以来，该平台已入网中介机构49家，入网金融机构10家共59个网点，累计受理业务100笔，完成91笔，共监管交易资金9765.93万元。

　　“此外，我中心实施‘5+1’上班模式，提供绿色通道、自助查询、快递权证等服务。目前，城南新点正在装修之中，将按照现有模式统一提供‘一站式’服务。”文德勇表示，下一步，长沙市不动产登记中心还将完善数据和系统，解决房产证办证遗留问题，硬件软件同时提质，在便民利民上实现新的提升。