摇号现场

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　　红网时刻12月29日讯（记者 岳瑾 康希）2017年最后一个工作日，长沙南山物业管理有限公司通过摇号，以最高限价149175万，摇得热门片区梅溪湖的首宗“熔断”地。

　　位于长沙岳麓区梅溪湖赏月路以东、松雪路以南（B-50地块）的[2017]长土网055号地块备受关注。其出让面积为47545.48平方米，容积率≤5.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高180米（局部限高按城市设计图则可突破200米），规划用途为商业、住宅用地，商住比≥2：8，挂牌起始价为99442万元，起始楼面价则约为4101元/平方米。

　　根据交易条件，该地块最高限价为149175万元（折合楼面地价6152元/平方米），该宗住宅用地限定房屋销售价为9970元/平方米(精装修价格不计入房屋销售价，精装修价格由住建委按规定确定)。

　　同时，该宗地达到土地交易最高限价时，则按《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则》和《长沙市国土资源交易现场摇号操作实施细则》的规定进行资格审查，资格审查合格的竞买人方可参与现场摇号。

　　此外，规定了竞得人取得该宗地土地使用权后不得转让，且必须在一年内开工建设，一年内未开工建设的收取闲置费，两年内未开工建设的由政府依法收回。

　　在今日的摇号现场，共有7家公司参与，包括金地（集团）湖南置业有限公司、长沙碧湘房地产开发有限公司、长沙市卓越置业发展有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司、深圳市绿健实业发展有限公司、长沙南山新城房地产有限公司、长沙南山物业管理有限公司。

　　最终，通过摇号长沙南山物业管理有限公司以最高限价149175万，摇得热门片区梅溪湖的首宗“熔断”地。