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中了!南山14.92亿摇得长沙梅溪湖首宗“熔断”地

2017-12-29 10:09:49 来源:红网 作者:岳瑾 康希 编辑:李雅婷

摇号现场

摇号现场

摇号现场

  红网时刻12月29日讯(记者 岳瑾 康希)2017年最后一个工作日,长沙南山物业管理有限公司通过摇号,以最高限价149175万,摇得热门片区梅溪湖的首宗“熔断”地。

  位于长沙岳麓区梅溪湖赏月路以东、松雪路以南(B-50地块)的[2017]长土网055号地块备受关注。其出让面积为47545.48平方米,容积率≤5.1,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高180米(局部限高按城市设计图则可突破200米),规划用途为商业、住宅用地,商住比≥2:8,挂牌起始价为99442万元,起始楼面价则约为4101元/平方米。

  根据交易条件,该地块最高限价为149175万元(折合楼面地价6152元/平方米),该宗住宅用地限定房屋销售价为9970元/平方米(精装修价格不计入房屋销售价,精装修价格由住建委按规定确定)。

  同时,该宗地达到土地交易最高限价时,则按《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则》和《长沙市国土资源交易现场摇号操作实施细则》的规定进行资格审查,资格审查合格的竞买人方可参与现场摇号。

  此外,规定了竞得人取得该宗地土地使用权后不得转让,且必须在一年内开工建设,一年内未开工建设的收取闲置费,两年内未开工建设的由政府依法收回。

  在今日的摇号现场,共有7家公司参与,包括金地(集团)湖南置业有限公司、长沙碧湘房地产开发有限公司、长沙市卓越置业发展有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司、深圳市绿健实业发展有限公司、长沙南山新城房地产有限公司、长沙南山物业管理有限公司。

  最终,通过摇号长沙南山物业管理有限公司以最高限价149175万,摇得热门片区梅溪湖的首宗“熔断”地。

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