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遇冷!2018年长沙首宗限价地流拍 住宅限价为7900元/㎡

2018-01-04 10:08:33 来源:红网 作者:岳瑾 编辑:孟畅

[2017]长土网62号土地

[2017]长土网61号土地

  红网时刻1月4日讯(记者 岳瑾)元旦过后,长沙的天气进入了速冻模式。今日,长沙土地市场迎来2018年首宗限价地,同样遭遇了“寒流”。

  位于雨花区鄱阳村的[2017]长土网62号土地是长沙土地市场2018年首宗限价地,出让面积为34505.55平方米,其中商业地块有效面积12470.77平方米,容积率≤5.0;住宅地块有效面积22034.78平方米,容积率≤3.0,规划用途为商业、住宅用地,起始价为60499万元,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑控高100米。根据长沙市土地管理委员会2017年第三次会议精神,该宗地住宅要全部采用装配式技术建造,单体建筑装配率不低于50%;该宗地住宅要求精装修销售,精装修价格不计入限定住宅最高销售价格;该宗地限定住宅最高销售价为7900元/平方米(不含精装修价格)。

  记者发现,在距离挂牌截止不到10分钟,该宗土地仍未见任何出价记录,遭遇“寒流”。最终,[2017]长土网62号地块显示未成交。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,位于高新区东方红路以东、长川路以北的[2017]长土网61号土地出让面积为19430.63平方米,规划用途为商业用地,起始价为23317万元,容积率≤4.0,出让年限为40年,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑控高100米。

  今日,[2017]长土网61号地块的结局同样是未成交。

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