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“金三”大幕开启 3月首周长沙商品住宅成交量大幅上涨

2018-03-06 09:16:43 来源:红网 作者:岳瑾 曾凯 编辑:孟畅

  红网时刻3月5日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)春节过后,楼市传统旺季“金三”大幕开启。据0731地产研究院的数据显示,3月首周(2018年2月26日-2018年3月4日),长沙商品房和住宅成交面积突破春节低位区开始以较大幅度上涨。

  具体来看,3月首周,长沙市商品房成交面积低位徘徊,成交47.72万平方米,环比上涨108.93%,成交套数为4286套。分区来看,望城区商品房成交面积、金额和套数均居榜首。

  其中,商品住宅成交面积同样以较大幅度上涨,总计成交39.62万平方米,环比上涨86.45%,成交套数为3365套。分区来看,望城区住宅成交面积、金额和套数均居榜首。

  供应方面,上周(2018年2月26日-2018年3月4日),长沙市商品房供应面积开始正常增长,总计供应38.43万平方米,环比增长275.66%。

  其中,长沙市商品房住宅供应面积再度回暖,总计供应28.13万平方米,环比上涨55%。

  分区来看,除开福区和天心区无供应外,其他行政区均有供应。其中,雨花区商品房供应面积最大,望城区住宅供应面积居第一。

  0731地产研究院相关专家分析指出,供应方面,虽然尚未恢复至节前供应水平,但已经有较大幅度的增长,预期未来将进一步增加以迎合市场需求。成交方面,上周成交量在近10周中处于中等水平,随着“金三”大幕的开启,成交量将出现进一步上涨。

  “来访指数环比上涨84%,节后首周多个项目处于蓄客期,客户看房热情高涨。”湖南中原董事总经理胡治钢认为,3月长沙楼市将迎“小阳春”,但同片区项目竞争激烈,好在处于认筹期的项目客户来访态势良好,客户入市热情较高,各项目需把握开盘时机,抢占客户。

  (注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县)

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