昨天上午，国家统计局网站发布了2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。根据公布的信息，今年前2月，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%。而在销售一端，商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速出现回落。

　　另外，今年2月份房地产开发景气指数为101.66，尽管不如去年12月的水平，但仍是近一年来的第二高，处于适度景气的水平。

　　房地产开发投资增速加快

　　国家统计局公布的数据显示，除了实现房地产开发投资10831亿元、同比名义增长9.9%外，房地产投资增速也有所加快，比去年全年提高了2.9个百分点。

　　在所有投资类别中，住宅投资为7379亿元，占房地产开发投资比重的68.1%，同时，住宅投资增长了12.3%，增速也提高了2.9个百分点。

　　从施工情况来看，今年前2月国内房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米，同比增长1.5%，增速比去年全年回落1.5个百分点。其中，住宅施工面积430669万平方米，增长1.8%。在施工面积中，新开工面积为17746万平方米，增长2.9%，增速回落4.1个百分点。

　　从房企拿地方面来看，去年 全年房企购地面积和成交价款都有较大幅度的增长，其中拿地面积增长15.8%，成交价款增长49.4%。但在今年前2月，房企土地购置面积2345万平方米，同比下降1.2%，土地成交价款794亿元，同比持平。

　　商品房销售增速回落

　　与开发投资增速加快不同，商品房销售面积的增速有所回落，数据显示，今年前2月商品房销售面积为14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年回落3.6个百分点。其中，住宅销售面积增长2.3%，办公楼销售面积增长12.0%，商业营业用房销售面积增长14.6%。

　　商品房销售额为12454亿元，增长15.3%，增速提高1.6个百分点。其中，住宅销售额增长15.7%，办公楼销售额增长11.1%，商业营业用房销售额增长11.4%。

　　另外，商品房待售面积在今年年初出现下降。截至2月末，待售面积共计58468万平方米，比去年年末减少455万平方米。其中住宅待售面积减少42万平方米，办公楼待售面积减少71万平方米，商业营业用房待售面积减少362万平方米。

来源：南方网

作者：葛政涵

编辑：李雅婷