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勤诚达发布《告境界城全体业主书》

2018-04-21 10:27:34 来源:红网 作者: 编辑:洪经

  4月19日,湖南勤诚达地产有限公司在其官方微信上发布了《告境界城全体业主书》。以下是全文。

  《告境界城全体业主书》

  尊敬的各位业主:

  就境界城业主代表及其他人员近日以多种形式向我公司提出的诉求,我公司积极响应,多次商请相关政府部门、业主代表共同协商,现已取得初步一致意见。现将商谈结果通报如下:

  一、境界城10名业主代表诉求:

  1、要求标准层电梯间全部贴瓷砖;

  2、部分楼栋水管外露,明确该水管的用途,要求进行整改;

  3、目前无放空调外机的位置,以后如果在室外安装空调外机,形象不好,且不安全;

  4、对部分业主收取的6000-8000元团购费要求退还。

  二、我公司的回复:

  就业主提出的诉求,我公司积极响应,已多次商请望城区建设局、规划局、信访办及街道办等单位与业主代表共同协商。现综合相关政府部门的意见,秉持尊重契约、友好协商、尽全力解决问题的态度,回应如下:

  1、标准层电梯间贴瓷砖事宜

  2016年7月,境界城建筑施工图上公共区域(层间厅及走道部分)的装修,标注为:【贴砖或刷涂料(详二次装修设计)】,以二次装修设计图为准;2017年4月,装修图二次深化设计时,方案确定为地下室入户大堂及电梯前室、一层入户大堂贴墙砖,一层以上标准层层间厅及走道部分刷乳胶漆。我公司在标准层层间厅及走道部分刷乳胶漆,不存在违法违约行为。

  在此情况下,为尽力满足业主诉求,我公司愿按照望城区信访办协商的意见处理,即:如境界城全体业主中超过51%的业主签字认可在标准层电梯间【层间厅及走道部分】贴瓷砖,且同意相应合理延长交房期限,我公司将按照大多数业主的要求在标准层层间厅及走道部分贴瓷砖。

  2、水管外露及空调外机放置位置事宜

  按约定,境界城将于2018年8月30日前交房,目前还未达到交房条件。在交房验收前,我公司将按照法律法规要求、合同约定、政府审批要求施工。相关单位在3日内也将对相关施工是否合法合规进行调查。此外,如有能确保整齐、美观、安全的优化方案,并报政府审批同意后也可进行优化,费用待核算后另行协商。

  3、团购费事宜

  部分业主缴纳团购费一事,是长沙尚同家有房地产经纪有限公司与意向购房人签订书面协议,约定在2016年11月26日至2017年2月28日期间,意向购房人向尚同公司缴纳会员费成为其注册会员后,可享受购买境界城房屋时总房款30000元优惠。根据部分业主与尚同公司签订的相关协议,该团购费由尚同公司收取,且已明确业主购得房屋后,该团购费不退,购房业主也已经按照协议享受购房总房款优惠。如业主就此问题有任何疑虑,可咨询尚同公司。

  4、业主维权事宜

  自部分业主代表向我公司提出诉求以来,我公司一直积极响应,希望以友好协商的方式切实满足广大业主合理诉求,但仍然有部分业主采取远超出合理维权限度的方式,组织、煽动众多人员以维权之名行诋毁之实。

  在此,我公司承诺继续安排专人接待业主、合理解决业主提出的问题,同时,我公司特此呼吁广大业主合法合理提出诉求,避免采取过激行为。对实施不法行为侵犯我公司合法权益的人员,我司将采取法律措施,依法维护自身合法权益!

  湖南勤诚达地产有限公司

  2018年4月19日

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