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红网时刻5月3日讯（记者 岳瑾 通讯员 彭军）目前，长沙市房屋交易管理中心和长沙市不动产登记中心实行部门联动、信息共享、一站式集成服务新模式，打造让群众满意的服务窗口。一个好消息是，即日起，两中心采取一站式办理在建工程抵押，便民服务再升级。
按照中央、省市政府进一步深化“简政放权、放管结合、优化服务”和尽量让群众“最多跑一次”的改革要求，5月2日，长沙市房屋交易管理中心和长沙市不动产登记中心联合下发了《关于一站式办理在建工程抵押的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确，一站式办理在建工程抵押程序包括申请、受理、现场查看、审核、发证和存档六个方面。总体工作时限规定不超过5个工作日。
长沙市房屋交易管理中心相关负责人指出，按《通知》要求，两单位工作人员需紧密协作，相互配合，不得相互推诿；应严格按照“只进一扇大门，只收一套资料，只看一次现场，只发一本证书”的要求，办理好在建工程抵押手续，为群众服好务。
为进一步方便群众办事，提高工作效率，记者了解到，长沙市不动产登记中心和长沙市房屋交易管理中心积极延伸服务触角，3月初在原有三个办事点的基础上新开辟了城南办理点，有效分流了其他办事大厅的接待压力，方便群众就近办理业务。
此外，长沙市房屋交易管理中心已正式推行“长沙市商品房预售资金监管信息系统”，动态监管购房款 ，确保专款专用，有效防止了“烂尾楼”现象的发生，切实保障了购房者的权益。监管平台运行以来，在监管账户以及购房者之间搭建了一条信息核验的‘绿色快车道’，实现了信息平台、监管银行、开发商之间的数据自动对接、自动校验，保证资金快速到达相对应的监管账户，并动态关注资金的存入、支出、使用情况，确保资金“专款专用”，既保障了开发项目的顺利完成，又为购房者支付的房款系上“保险栓”。
相关链接：一站式办理在建工程抵押程序详解
1．申请：开发企业和贷款金融机构按目前的规定和要求，分别在《长沙市期现房销售及预售资金监管系统》和《长沙市不动产登记平台网上申请系统》提出办理在建工程抵押备案和登记的申请，并按不动产登记中心在建工程抵押权登记的要求提交一套抵押资料（但需提交两张申请表：一张备案申请表、一张登记申请表）。
2．受理：交易中心受理抵押双方的抵押备案申请，按规定对抵押情况进行初步审查，符合要求的，收取备案表；不动产登记中心按规定收取抵押登记申请资料。
3．现场查看：两个单位各派工作人员进行联合现场查看。
4．审核：两个单位分别按各自要求并联审核，交易中心在楼盘表上记载抵押信息，登记中心在登记簿上记载。
5．发证：登记中心核发不动产登记证明，交易中心不再核发抵押备案证明。
6．存档：抵押资料存不动产登记中心。
来源：红网
作者：岳瑾 通讯员 彭军
编辑：孟畅
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