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长沙6月首宗“双限地”熔断待摇号 住宅限价“2”字头

2018-06-04 15:23:41 来源:红网 作者:岳瑾 编辑:孟畅

  红网时刻6月日讯(记者 岳瑾)仅有两家企业出价,但挂牌截止后仅6分钟,[2018]望城区006号土地达到土地最高限价2957万元,遭遇熔断,该地块限定住房销售价格2306元/平方米(不包含精装修价格)。6月11日,该宗地将通过摇号产生竞得者,欢迎持续关注红网房产后续报道。

  据长沙市国土资源交易网上交易系统显示,位于大泽湖街道振兴路以西的[2018]望城区006号,出让面积43712.1平方米,宗地容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,规划用途为商业住宅用地,商住比为1:9。限定宗地最高出让价格为2957万元,楼面价225元/平方米,住宅最高限售价格2306元/平方米(不含精装修价格)。该宗地起始价2363万元,经核算,起始楼面价为180元/平方米。

  根据宗地出让条件,该宗地要求竞买人必须是具有房地产开发三级及以上资质的企业法人;竞买人3年内在湖南省范围内有不少于8万平方米楼盘的开发经验(2015年4月1日-2018年4月1日);参加土地竞买的单位,必须提供5000万元商业金融机构的资信证明。同一法定代表人的竞买人不得同时参加本宗地的竞买。

  此外,按规划条件要求在该宗地中配建社区办公与服务用房,并在社区办公与服务用房中配建党建服务办公室,由相关部门在审批中明确具体位置、布局、面积等。

  查询可知,挂牌截止前,仅有两家企业出价。今日,挂牌截止后仅6分钟,[2018]望城区006号土地达到土地最高限价2957万元,遭遇熔断。6月11日,该宗地将通过摇号产生竞得者,欢迎持续关注红网房产后续报道。

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