无中介机构备案证、公示不全、无资格证书、无业务记录台账或业务记录台账不完善、无书面委托……昨日，长沙市住建委通报了近期在市内五区对房地产中介机构联合执法检查行动的阶段性检查结果。数据显示，一周内被检查的86家房地产中介门店中，56家因存在违法违规行为被责令关门停业整顿。另外，还有12家房地产中介门店竟然为逃避检查关门歇业。市住建委相关负责人表示，将对这12家门店“继续跟踪，重点监管”。

　　执法人员在检查时发现，位于五一大道766号的中环地产总部共有门店336个，但无备案的有243个；同样位于五一大道766号的邦房总部共有门店143个，未全部进行备案，而且业务台账不规范。执法工作人员当即对以上两家门店下达责令改正通知书，并要求对未备案的分支机构停业整顿。

　　执法检查通报显示，位于芙蓉区车站北路的中环地产车站北路雍景园店部分房源无业主授权委托书，从业人员均不能出售房地产经纪人资格证；同样位于芙蓉区车站北路的中环地产冰火楼店不但未办理中介机构备案证、从业人员均不能出售房地产经纪人资格证，而且还没有营业执照，检查人员对其责令关门停业整顿，并转交工商局负责进一步查处。

　　此外，位于开福区湘江世纪城的成宏房地产、中原地产凤亭路分店，存在“经纪服务合同未由一名房地产经纪人或两名协理签字”的问题；位于岳麓区和泓梅溪四季的中环梅溪四季店同时存在多个违法违规问题，诸如为公司服务项目、内容、交易资金监管方式、房屋买卖租赁合同范本，以及无备案证、经纪服务合同未由一名房地产经纪人或两名协理签字、业务台账不完善、经纪服务合同未保存等。而位于岳麓区咸嘉新村的贤达房地产信息咨询服务部共有门店143个，未全部进行备案，且存在五资格证书、业务台账不规范、经纪合同签字不符合规定等问题，已被要求停业整改。

　　据介绍，联合执法组一周内检查了房地产中介机构及门店86家，下达责令改正通知书59份，向房地产中介机构总部发送责令其下属违规门店关门停业整顿的函42份，现场责令56家存在违法违规行为的房地产中介门店关门停业整顿。其中，包括匠寓租赁、仁隆房地产、华斌房地产、御灿房屋、航收房地产、姚姚房屋、赢嘉房屋、启心房地产、裕丰地产、择家、乐有家、一鸣房地产、优联地产、合盈房地产、我爱我家、乐嘉地产、冠嘉房地产、川盾房屋、邦房地产、房家等多个房地产中介机构的多个门店，均因不同程度存在违法违规问题被责令停业整改、整顿。 (长沙晚报)

来源：长沙晚报

作者：孙占锋

编辑：李雅婷