当前位置: 红网 > 房产频道 > 正文

房企推售力度加大 本月长沙预计1.8万套房源入市

2018-06-14 08:55:36 来源:三湘都市报 作者:卜岚 编辑:孟畅

  本报6月13日讯 楼市传统的“红五月”,“抢房”的戏码在长沙火爆上演。进入6月,随着“半年考”的到来,房企推售力度将加大,记者今日了解到,6月长沙楼市预计有68个项目开盘推新,推出房源总数高达1.8万套,22个楼盘将推出带装修房源。

  【市场】

  万元/㎡以上住宅热销

  5月3日,长沙北辰三角洲宣布对C3区5栋、6栋启动认筹,共计641套江景住宅,中签率仅为12.4%。5月18日,万象府台推出132套毛坯住宅,认筹数为320组,当日摇号并售完。

  买房、排队、摇号,5月长沙楼市的数据用通俗的话概括便是,不缺资金,缺资源。

  中国指数研究院长沙分院数据显示,5月长沙内五区成交面积123.84万m2,环比上涨42.3%;总供应面积82.39万m2,环比上涨39.3%,市场仍旧“一房难求”。

  从产品上看,刚需型房源为成交主力。90-120商品住宅占比达37.74%。从价格上看,内六区商品住宅价格段10000元/以上项目热销,占比达34.11%,环比增长11.37%。

  【土地】

  楼面均价环比涨29%

  土地市场历来是房企争夺的战场,但“逢双限必熔断”的魔咒被打破。5月29日,位于雨花区的031号土地以底价拍走。该宗地也是长沙实行限价地政策以来,首块未熔断直接成交的双限地。

  据湖南中原地产数据显示,5月长沙整体成交楼面价为3283元/,环比上涨29%。在“限房价、限地价”的土拍环境下,整体溢价率为25%,出现小幅回落。

  业内人士指出,预计在6月,在长沙房地产市场调控目标不放松的 基调下,长沙总体供应量将出现小幅上涨。同时随着精装修细则出台,或再度刺激客户快速入市,抢房风波还将频现。

  ■记者 卜岚

频道精选

综合资讯
企业推广