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一季度长沙成交32宗土地

2018-07-12 09:21:56 来源:三湘都市报 作者:卜岚 编辑:孟畅

  作为楼市“晴雨表”,土地市场直接反映了楼市“冷暖”。近日,中国指数研究院公布了今年1-3月全国300个城市土地交易情报。数据显示,今年一季度,全国共推出土地6387宗,同比增加20%。其中,长沙共推出38宗土地,成交32宗,楼面成交均价为2084元/。

  从整体来看,一季度整体供应、成交量价双涨,溢价率整体下行。2018年1-3月,全国推出土地面积28190万平方米,同比增加38%;成交土地5362宗,同比增加19%;土地平均溢价率19%,较去年同期下降14个百分点。

  值得注意的是,作为“新一线”城市的长沙,第一季度的土地市场成绩也表现不凡。1-3月,长沙共推出土地221万平方米,成交179万平方米,成交楼面均价为2084元/。其中,住宅类用地7宗,推出土地面积69万平方米,成交楼面均价3724元/。

  “2018年上半年,‘限房价、竞地价’、‘熔断’成为长沙土地市场的关键词,一个明显的现象是,今年以来,地价出现明显下滑,高溢价率已成为小概率事件。”合富辉煌首席分析师周明认为,随着调控政策的逐渐深入,未来长沙土地市场仍将保持“平稳”发展的态势,今后开发商拿地的门槛越来越高,土地供应“紧箍咒”也将越来越紧。■记者 卜岚

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