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“反炒房”调控后长沙首宗“双限地”遭熔断 住宅限价9200元/㎡

2018-07-13 10:38:01 来源:红网 作者:岳瑾 编辑:孟畅

  红网时刻7月13日讯(记者 岳瑾 实习生 曾小晋)挂牌截止后仅8分钟,[2018]长沙市40号地块达到土地最高限价131300万元,遭遇熔断。该地块限定住宅最高销售价格9200元/平方米(不包括精装修价格)。7月23日,该宗地将通过摇号产生竞得者,欢迎持续关注红网房产后续报道。

  位于开福区新港镇的[2018]长沙市40号地块,出让面积为86905.04平方米,规划用途商业、住宅用地,起始价119364万元,起始楼面价4728元/平方米,容积率商业≤3.6、住宅≤2.78,建筑密度商业≤42%、住宅≤24%,绿地率商业≥28%、住宅≥40%,建筑商业限高<60米、住宅限高<100米。

  根据要求,该宗地要按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、精装修、海绵城市设计要求等依据相关文件执行。该宗地挂牌出让最高限价为131300万元,限定住宅最高销售价格9200元/平方米(不包括精装修价格)。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2018]长沙市40号地块在挂牌截止前共有7家企业出价。今日,挂牌截止后仅8分钟,该宗地达到土地最高限价131300万元,遭遇熔断,楼面价5200元/平方米。7月23日,该宗地将在长沙公共资源交易中心现场摇号产生竞得者。

  位于芙蓉区合平路与泉坝路交汇处的[2018]长沙市039号地块,出让面积为14219.77平方米,规划用途商业用地,起始价8958万元,起始楼面价2100元/平方米,容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高<60米。该宗地要求按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、精装修、海绵城市设计要求等依据相关文件执行。

  按照要求,参加竞买的必须是企业,不接受自然人报名。申请人需要单独申请竞买,不接受联合体竞买。为促进区域高端现代服务业发展,提升园区配套服务水平,项目地块入驻企业或其母公司必须为2017年《财富》杂志评选的世界500强企业。入驻企业须确保项目所有建成物业全部自持,至少持20年。入驻企业或其母公司2016年度汽车流通相关营业额须在人民币100亿以上(以审计报告为准)。入驻企业或其母公司须拥有20年以上中高端汽车经营经验、拥有20个以上已开业汽车4S店。入驻企业或其母公司须为由中国汽车流通协会评选的2016年度中国汽车经销商集团百强排名前50名,并已获得中高端品牌汽车4S店授权。此外,竞买人取得最高报价人资格后,须将符合上述条件的证明文件提交长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会审核,审核合格后方可签订《成交确认书》;审核不合格的,保证金扣除5%后退给竞买人。

  由于竞买条件较为苛刻,今日,长沙仁孚汽车销售服务有限公司以底价将该宗地收入囊中。

  此外,宁乡市今日共有6宗土地挂牌截止。

  位于宁乡市煤炭坝镇工业路以东的[2018]宁乡市034号地块,出让面积为6557.4平方米,规划用途工业用地,起始价191万元,容积率1.0-2.0,建筑密度≤60%,绿地率G≥10%。该宗地被宁乡亚朵建材有限公司以底价拍得。

  位于煤炭坝镇工业路与奋斗路交汇处西北角的[2018]宁乡市033号地块,出让面积为11495.24平方米,规划用途工业用地,起始价335万元,容积率1.0-2.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%。该宗地被宁乡渤泰建材贸易有限公司以底价拍得。

  位于煤炭坝镇工业路与奋斗路交汇处东北角的[2018]宁乡市032号地块,出让面积为10175.68平方米,规划用途工业用地,起始价297万元,容积率1.0-2.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%。该宗地被宁乡湘麟钢化玻璃有限公司以底价拍得。

  位于煤炭坝镇玉煤大道与工业路交汇处东南角的[2018]宁乡市031号地块,出让面积为20991.69平方米,规划用途工业用地,起始价618万元,容积率1.0-2.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%。该宗地被湖南门旺创业服务有限公司以底价拍得。

  位于经开区永佳路以北、石泉路以西的[2018]宁乡市030号地块,出让面积为7005.57平方米,规划用途工业用地,起始价269万元,容积率≥1.2,建筑密度≥42%,绿地率≤15%。该宗地被湖南英尚食品科技有限公司以底价拍得。

  位于回龙铺镇玉煤大道以北的[2018]宁乡市029号地块,出让面积为14390.79平方米,规划用途工业用地,起始价429万元,容积率1.0-2.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%。今日,该宗地被湖南省汇韬汽车用品有限公司以底价拍得。

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