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正荣地产上市首年获评“2018中国地产年度影响力上市企业”
8月1日，由地产行业新媒体--观点地产网主办的“2018博鳌房地产论坛”在海南举行，正荣地产获得“2018年中国地产年度影响力上市企业”称号。论坛主委会认为，2018年1月16日上市以来，正荣地产进一步夯实高质量发展的目标，无论在企业战略布局上还是在投资上，或者在产品力上和营销力上，以及运营效率和财务结构的优化上，都实现了大幅度的跃升。
据悉，博鳌房地产论坛已连续成功举办十七届，是中国房地产较权威、规格较高、规模较大、影响较广的首脑级盛会。此次论坛主题为“地产归途”，重新探索房地产发展本质，这也恰和正荣地产一贯坚持的“有质量增长”理念不谋而合。
各项指标向好成资本市场新宠
回顾今年的资本市场表现，正荣地产无疑是一家被偏爱的企业。1月16日挂牌交易，5月4日，恒指公司宣布将其加入恒生港股通指数成份股。作为当期唯一新增公司，此时距其上市还不足四月时间。6月4日深交所正式确认了这一变动，当日股价大涨13.85%，汹涌而来的南下资金为公司带来流动性溢价。较早之前的5月18日，正荣地产股东大会表决通过派发末期股息的决议，每10股派发1港元，总额为3.3亿人民币。
7月23日晚间，正荣地产再次公布好消息，发布2018年1-6月盈利预告，显示公司股东应占净利润与去年同期相比大增约100%。紧接着，大股东以发行价受让股票，激励经营管理层，进一步加强高管对公司发展的粘性和未来的信心。
纵观正荣发展历程，从2014年到2017年，营收增长5.58倍，净利润增长了25.4倍。此外，亿翰智库2018年中国上市房企百强排行榜中，正荣地产的开发经营能力及成长发展能力均已进入了前十强，增速相当惊人。
尤为值得注意的是，正荣融资渠道也在上市后得到进一步拓宽和加强，通过资产证券化、ABS等手段实现了更充分合理的融资布局，平衡了短期和长期债务的比例，债务结构进一步优化，为高质量的可持续发展奠定基础。
券商分析人士表示：“目前房地产两极分化明显，像正荣这样成长性较好、质地优良、回报率较高的主流房企竞争优势明显，资本市场对此类白马股持‘偏爱’态度实属正常。”
有质量增长的“竞胜之道”
那么正荣地产“竞胜之道”的秘诀是什么?
一位长期研究正荣地产发展的业内人士表示，正荣地产的底子非常深厚，是一家典型的厚积薄发型企业，研究其过往的发展历史，正荣地产属于刚刚驶入发展快车道的列车。
据悉，正荣地产今年以来对各个开发环节进行优化升级。包含战略升级、投资升级、产品升级、营销升级、运营升级等，对标行业标杆企业，打造多维度综合竞争力。
战略升级包含全国化规模进一步扩大，目前已经形成了长三角、环渤海、中部、西部、珠三角、海西等六大区域30个城市近200个项目。所到之处，正荣地产奉行深耕策略，遵循当地人居特点，坚持“改善大师 匠心正荣”的品牌定位，引领当地的人居改善。
正荣最为引人称道的是其先人一步的投资布局。在目前一线城市发展趋于平稳，新兴城市高速成长的的大背景下，将对既有的六大区域布局进行有节奏、有计划深耕，为新一轮规模增长累积资源。并在既有基础上，策略性增加一些大项目的投资，加大产业和地产之间的互动，落地一些压舱石的综合项目。
产品升级则是明晰了云麓、紫阙台、正荣府三大产品品牌，进一步匹配“改善大师 匠心正荣”的品牌定位。
营销升级则是在“营”字上下功夫，营销环节前置，参与房地产开发全流程，把营销工作体系化，使管理运营化、决策数据化、动作标准化，全面提升营销水平。
此外在运营效率上，精准把控好各个节点和进度，有的放矢，有序推进工作。
所有环节的升级和提升，离不开正荣地产最核心的竞争力，那就是精英团队的打造，正荣地产对于人才的要求是业内出名的。据不完全统计，正荣地产团队平均年龄31岁，这些高素质的人才将进一步支撑正荣地产的有质量增长。
人才和文化，是企业发展的软实力，也是企业发展的“护城河”， 行业分析人士指出：“正荣的核心价值观是‘正直构筑繁荣’，这颇有行业领袖气质，她的客户思维、匠心品质、精英团队、幸福企业四个维度已深入正荣人心中。”
（通讯员/潘杏琼）
来源：红网
作者：通讯员 潘杏琼
编辑：李雅婷
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