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总成交5.59亿!洋湖总部经济区写字楼成交记录被刷新

来源:红网 作者:岳瑾 实习生 曾小晋 编辑:孟畅 2018-08-08 09:04:31
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  红网时刻8月8日讯(记者 岳瑾 实习生 曾小晋)总部是企业的心脏,总部的集中布局有助于企业价值链与区域资源实现最优空间耦合, 促进地方经济发展,因此全国许多地区都将总部经济区的建设纳入城市的发展规划中。湘江新区亦是如此,在总部经济区的建设过程中,5A级写字楼是一个必不可少的环节。

  衡量一个写字楼项目的真正价值,市场的表现是最有力的证明。7月中旬,2018年上半年长沙项目销售排行榜(内六区)出炉。相关数据显示,洋湖总部中心·先导恒伟湘江时代以5.59亿元成交金额,荣登2018上半年长沙办公成交金额排行榜前三甲,荣膺洋湖总部经济区写字楼销冠。

洋湖总部中心·先导恒伟湘江时代项目图

  政策支持推动片区与国际接轨的步伐

  洋湖新城定位为湖南湘江新区总部经济聚集区,新城发展步履稳健,洋湖总部经济区已初见雏形,随着宜家集团湖南总部、湖南省建筑设计院总部、湖南省农村信用社总部、湖南省上市企业协会、上市企业红宇新材等大批龙头企业入驻,带动了包括华阳国际等一批泛设计类行业总部企业入驻。

  一个区域要快速发展,离不开政策支持。

  此前,湖南湘江新区管理委员会印发了《关于支持总部经济发展的实施办法》(以下简称《办法》),符合《办法》要求的总部企业可同时享受经营贡献奖励、办公场地奖励和引进人才奖励。

  “企业和企业总部对办公场所的要求是有不同的。洋湖总部中心的写字楼是匹配企业总部需求的。现在湖南湘江新区为打造总部产业高地,也出台了多项奖励政策,我相信这是一种势能,会有越来越多像我们这样的企业总部选择入驻洋湖。”一位金融机构负责人代表告诉记者。

  截至目前,洋湖生态新城已有包括金海集团湖南总部、华阳国际湖南总部、湖南省建筑设计院、湖南省农信社、湖南省上市公司协会、腾讯视频湖南总部等30余家湖南大型企业、商会、协会总部入驻。

洋湖总部中心·先导恒伟湘江时代写字楼样板间。

  洋湖总部经济区写字楼成交记录被刷新

  作为区域最早整体交付的综合体项目,洋湖总部中心·先导恒伟湘江时代一经推售,就受到了中国知名企业预约签购。其中,A1栋由长沙先导投资控股集团率先入住。

  长沙先导投资控股集团有限公司是由长沙市人民政府批准成立,长沙市国资委等单位出资,按照现代企业制度组建的综合性、多功能的大型城市资源综合运营商。从2008年成立至今,集团资产规模超过650亿元,创造了国有企业发展的“先导速度”

  继先导控股领衔入驻后,今年上半年,中节能先导城市节能有限公司、中铁环境科技工程有限公司、湖南轨道交通控股集团有限公司、湖南交通物流信息服务有限公司、湖南力唯中天科技发展有限公司、中国农业发展银行湖南省分行营业部、中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行、中国建设银行股份有限公司长沙河西支行、湖南领逸信息科技有限公司、职优你(上海)教育科技有限公司、中南置地湖南区域公司等12家企业全国或地区总部签约入驻,包括6家国企央企、3家大型金融机构及3家信息科技类总部型企业。

  诸多名企认可,推动销售持续增长,除A1栋楼作为先导控股自身办公的总部大楼外,截至目前,湘江时代A2栋楼的1至21层已全部售罄,仅余22至25层在售。今年上半年,该项目总成交5.59亿元,刷新了洋湖总部经济区写字楼成交记录。

洋湖总部中心·先导恒伟湘江时代区位图

  6S服务体系凝聚总部磁力

  交通便利地段佳、先导控股的影响力、商业氛围浓厚以及配套设施完善等,是诸多业内人士分析企业选择入驻湘江时代的主要原因。

  据该项目负责人介绍,地铁三号线与地铁九号线在此交汇,洋湖总部经济区内唯一的地铁站——洋湖新城站,正对先导恒伟湘江时代。在湘江时代周边,宜家购物中心、卓伯根中国区总部正在建设;在湘江时代内部,A1、A2栋写字楼旁,一座四层商业体已经进入运营状态。

  项目荣膺中国绿建三星级、美国LEED金级认证的绿色建筑,配备节能40%-60%的江水源热泵系统、全球排名前十的远大新风系统的总部绿氧服务;9.3米挑高奢装大堂、9部2.5m/s蒂森克虏伯高速电梯、领先的型钢技术、3.05米标准层净高、8+1独立高清远程视频会议室打造的总部商务服务;1700㎡完备的多功能员工俱乐部、可满足900人同时就餐的高标准总部员工餐厅等6S服务体系也为该项目增添更多吸引力。

来源:红网

作者:岳瑾 实习生 曾小晋

编辑:孟畅

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