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旭辉华宇·南宸府新品载誉加推，马上开盘！主推8、9号栋两梯两户纯板楼、全屋装修带地暖产品。其中，140㎡户型已升级，增加北向生活阳台。目前，项目剩余楼栋不多，本次开盘后只剩两栋住宅待售。
按目前制度来看，产证出来4年后才能有新的购房资格，而买房到拿证一般要2年左右。可见首次置业后近6年都没有购房资格，所以购房者手中的房票都十分宝贵，买房更应该用心对比，选择户型好、品质好、位置好、配套方便的小区，赢在起跑线。
选房要点1：两梯两户纯板楼，采光通风好
建筑单体布局有板楼、塔楼、板塔结合几种类型。市面上楼盘以板塔结合居多，特点是空间较紧促，居住舒适度并不高。而通透性、采光效果、得房率都很好的纯板楼很少，但南宸府是屈指可数的两梯两户纯板楼。以南宸府为例，纯板楼建筑一字排开，各个房间都不会被同楼栋其他户型看见，私密性好。而塔楼多为两梯四户，可以互相看到阳台或卧室，生活极为不便。南宸府纯板楼所有户型均是南北透通，采光通风俱佳，而市面上的塔楼往往厨房、卫生间、餐厅等功能区对着楼梯间或者别人家里，无法开窗户，不能直接通风采光。除此之外，纯板楼的公摊面积小，户型结构更好，使用率通常高达80%以上。而塔楼的使用率通常仅为70%左右，因为塔楼需要更长的过道、更大的侯梯厅以及变配电机房等公共设施，会让公摊面积变大。
项目效果图
选房要点2：户型周正布局好，生活便捷更舒适
在户型方面，应着重看周正度、布局、房间大小等。南宸府140㎡的四房两厅两卫户型，更适合三代同堂或一家四口，不仅格局十分周正，还有四开间朝南，采光通风更好，而多数塔楼结构户型只能做到三开间朝南。南宸府即将开盘的新品，更增加北向阳台，让采光面更大。除此之外，建面约140平户型每个卧室开间和进深均不小于3米，空间更开阔。进门右手边的卧室作为长辈房，位置安静且进出方便。主次卫均是全明设计，干湿分区处理，而且洗手台与卫生间独立分区，能有效满足家庭各成员早晚高峰的使用需求。
项目建面约140㎡户型图
选房要点3：全屋装修，省时省事省心
南宸府7系56配更贴心
装修是件费时费力的事，选择全屋装修会更便捷。一是集团公司统一装修采购，成本低，能为业主节约资金。二是小区装修全部到位，不用交付后几年内都被装修噪音影响。
南宸府结合旭辉和华宇多年开发经验，打造了多重安防、空间收纳、快乐厨房、暖心卫浴、精致细节、贴心智能、舒适地暖，7大前瞻性系统、56处人性化设计，精心打造每一个细节，将美好藏纳于生活每一处地方，让业主不需再进行二次装修，力求让每位业主的生活都惬意舒适。
项目工法展示区
南宸府使用全屋地暖系统，并配备区域独立开关，更温暖更节能。而普通住宅一般都使用空调，取暖效果、舒适度远不如地暖。在主卫内，安装电热毛巾杆，可以保持干燥防止细菌滋生，冬季洗澡前，把浴袍放在上面加热，洗澡后披上暖和的浴袍更舒适以及防止感冒。在主卫柜内，配置小厨宝，体积小、加热快。一般来说，卫生间的水，要放较长时间才有热水，有了小厨宝，既可即开即热、又能节约水资源。在卫镜柜采用三面镜，而且在镜内还安装了化妆灯，这样在化妆、剃须、梳头时，都极为方便。过道中安装光感小夜灯，避免夜间起床、晚归后开主灯，打扰到家人休息。
项目样板间实景图，分别为电热毛巾架、小厨宝、光感小夜灯
厨房内配备自动洗碗机，并且是防水式微压触屏面板，掀开可作为水槽使用，洗完后直接消毒烘干。并在厨房水槽中安装垃圾处理器，厨余垃圾一键清理干净。橱柜柜门使用了高光模压板，能防潮抗腐蚀、耐热耐磨，而且易清洁保养。并且橱柜的开关、把手都是隐形的，不易磕碰不易损坏，且均采用了减震、缓冲设计。
项目样板间实景图
选房要点4：小高层楼栋，低密又宜居
南宸府是18层小高层建筑，两梯两户的布局，居住人数少，等待电梯时间短，上下楼更方便。而市场上普通住宅往往是两梯四户30层左右的建筑，人多拥挤，遇到高峰时刻电梯要等很久，万一遇到紧急情况或者停电，上下楼十分麻烦。
选房要点5：看配套和交通
一个小区周边的配套，决定了以后生活的便利性。沿湘府路片区已经腾飞打造便捷生活都市圈。
南宸府商业配套丰富且密度大，最近步步高集团在德思勤旁又拿下一块地，很可能打造第二个梅溪湖新天地。这一带还聚集了德思勤城市广场、通程百货、复地星光天地、以及升级改建规划中的华润和即将开发的步步高等，商业氛围非常浓郁。南宸府离青园小学（南校区）、砂子塘湘天小学直线距离约1公里，孩子步行、骑行、公交、开车接送都十分方便。
选房要点6：品牌开发商，质量有保障
对于装修房，客户普遍会担忧质量问题，所以要认准大品牌且有丰富装修经验的房企。中国房企15强旭辉集团联手重庆一流地产企业华宇集团，融合几十年的精装开发经验，结合旭辉入湘十年以来对长沙客户居住需求的深度分析，引入“铂悦系”“御景系”产品要素，打造出新一代宜居的湖湘精品，为南城划时代。（通讯员 蒋兵 何本侃）
项目现场实景图
目前，南宸府，两梯两户纯板楼，全屋装修带地暖产品马上开盘！
咨询热线：0731-89892888
项目地址：长沙·省府旁·万芙路与杉木冲路交汇处
来源：红网
作者：通讯员 蒋兵
编辑：李雅婷
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