今年国庆期间，准备再购买另一套住房的孔先生满怀希望地去看了多家开发商推出的特价房，结果发现特价房多数有瑕疵，“特价房说白了就是特差房。”孔先生总结道。

　　今年以来，无论是海口还是琼海、澄迈等市县的楼盘，都相继推出各种特价房。这些特价房，是开发商“割肉”放价？还是房源自身存在缺陷？抑或是开发商的一种变相降价手段？为此，记者对海口地区的特价房进行实地调查。

　　特价房成促销利器

　　记者调查发现，海口正在销售的房地产项目不少推出特价房优惠活动，特价房成为促销利器。

　　海口西海岸某房地产项目吴姓销售顾问介绍，开发商热衷推出特价房，原因是需要更高的销售业绩。在当前房地产销售不温不火形势下，开发商频频通过特价房的优惠方式，吸引客户带动销售。

　　特价背后有“文章”

　　对于购房者而言，特价房最大的吸引力就是它的价格。一般特价房价格都要比其原价有较大幅度下降，目前市场上特价房的价格一般是下浮15%至20%。但记者通过调查发现，一些楼盘推出的特价房特价背后大有“文章”。

　　准备买房的文女士看过两套特价房后很失望，她说一套靠近路边极吵，另一套房不仅西晒而且在顶楼。

　　据记者多日在海口实地调查，发现特价房看似诱人，但其实多是有瑕疵的房子，如位置差、光线差、楼层差、户型差等，好房开发商基本上不会拿出来搞特价。海口某项目一销售人员坦言，特价房就好像换季甩货的服装鞋帽一样，或者断码、或者残次，多少会有些问题。“差房源不好销售，只能通过特价方式消化。”

　　理性挑选房子

　　开发商推出的特价房名目繁多，一些购房者会被销售顾问介绍得晕头转向，稀里糊涂买了房，等到入住时就会遇到不少麻烦。

　　据一些看房户的经验，选房过程中，仔细观察户型、采光等，就会避免出现因追求低价而失去好的居住环境。

　　海南至睿律师事务所有关律师介绍，购房者在选择特价房时，最好选择品牌开发商。应理性挑选房子，综合考虑价格承受能力和产品品质。此外，在与开发商签合同或者交订金时，一定要写明无条件退房或退订金，避免因一时冲动而无路可退。当前的职场，两个工种都很缺人。记者昨从多场招聘会了解到，由于楼市火爆，对建筑人才需求增加。而11月11日光棍节即将到来，各快递企业也开始招兵买马，大量招聘快递人员，以迎接年度最大规模网上促销。

　　据了解，由于人才稀缺，这两个工种，工资比去年都有所提高。

　　建筑人才工资提高200元

　　记者昨日在纳杰人才举行的招聘会现场看到，企业对土建工程师、建筑工程师、施工员、测量员等各类建筑人才需求旺盛，其中基层岗位薪资在2000至3000元，中高级岗位在3000—6000元。

　　兼具专业资质和实践经验的技术人员成为建筑企业争抢的“香饽饽”，薪资待遇方面，比去年提高了200-300元。

　　武汉一家建筑公司的负责人韩先生说，现在公司急需招聘建筑工程师、土建工程师、监理工程师等专业性人才，相比去年，今年建筑行业薪资待遇普遍提高了200-300元。业内人士称，由于现在学生们跨专业能力不强，材料学专业的只懂材料，工程专业的只懂工程，学生们的执行能力和创新能力也不足，造成建筑行业专业性的人才短缺。

　　武汉工程职业技术学院建筑工程专业的小胡说，自己觉得建筑行业找工作不难，施工员、测量员等基层岗位工作还是挺好找的，薪资2000—3000元，但是基本是在露天工作，很辛苦，所以自己7月份便辞职了。

　　快递员工资涨500元

　　每年11月11日，都是商家促销的最热日子。“双11”即将到来，快递企业又开始抢人备战，包括EMS、顺丰、“四通一达”等纷纷挂出招聘信息。和去年相比，快递企业一线员工的薪金标准进一步上调，平均工资涨了近三成。

　　记者在赶集网、58同城等生活信息服务网站发现，各家快递公司“扎堆”抢人。仅在赶集网上，一天就有上百条快递员招聘信息。除快递企业，自建配送的电商企业京东、易讯等也在招兵买马。与去年相比，各大快递公司继续上调一线配送人员的工资标准。以韵达为例，一线配送人员的底薪连续4年提升，底薪由1200元/月提升至今年的2500元/月。

　　赶集网发布的一份统计显示，全国快递员平均工资为3577元/月，相比今年2月份上涨约500元，其中武汉平均工资为3904元/月。多家在汉快递企业招聘人员表示，算上奖金、提成和补助，一线快递员月工资一般都能过4000元。

　　某快递企业武汉分部负责人称，快递行业流动性大，现在招人主要是完善人员配备，以弥补“双11”前后辞职所空出的岗位。