270多平方米的店面，被人租去打算办幼儿园，施工队在里面大敲大打，不仅挖出埋藏在地板下的网线电线等，而且还把承重梁和支撑柱给砸破、打薄，吓得楼上的居民们赶紧给城管打电话。

　　业主说，城管介入后，租客宁愿不要押金也要毁约，留下满目疮痍的烂摊子丢给业主。

　　租约

　　签6年合同开幼儿园 每月租金1.5万元

　　租户一进来后就先把冰箱、投影仪、空调和部分值钱的油画给搬走了。随后装修工人把木地板和墙面都给撬了

　　柯女士在金峰山庄内有一家店面，她和隔壁3家联合，凑足270多平方米面积，租给人开咖啡厅，今年5月，租客不准备续租，留了冰箱、投影仪、空调等东西就撤了。

　　“一位谢女士，是万寿幼儿园的园长;咖啡厅老板不续租后，万寿幼儿园要选择新址，谢女士就看中了这个店面，想租下来，我们还签了协议，房租每月1.5万元，押金5000元，合同签了6年。”柯女士说。

　　“租期从今年6月开始算。”柯女士说，租户一进来后就先把咖啡厅遗留下来的冰箱、投影仪和空调，还有部分值钱的油画给搬走了。随后装修工人把木地板和墙面都给撬了，说要翻新。

　　说要翻修，柯女士也觉得很正常，而且对方还说有向物业报备，装修工程队马上进驻，搬完家具后就开始撬地板，铲墙面，这一切看起来都很正常。

　　装修

　　承重梁被完全敲断 城管下发整改通知书

　　打算向下挖1米，改造成两层;城管部门下发整改通知书，但施工队没有理睬，继续施工到今年8月才走人

　　但地板撬开后，施工队居然开始向下挖，把埋藏在地板下的网络线、供电线和门禁系统线路都挖出来。柯女士一打听，原来施工队打算向下深挖一米，把店面改造成上下两层。

　　与此同时，装修队还用大锤敲打店面骑楼外墙的承重梁和4根支撑柱，当楼上的业主们发现时，承重梁被完全敲断，裸露出里面的钢筋，原本60厘米宽的支撑柱被敲薄成只有20厘米宽，有的支撑柱几乎被打掉。

　　业主们向城管投诉，城管随即下发整改通知书，并对店面进行停水停电，要求租客在7月2日前恢复被毁坏的横梁和立柱，并修复管线。 施工方不理会，继续野蛮施工。“我们后来有和谢女士约谈，但他们拿出一份经过物业同意的施工图纸，说还要继续开工。”此后施工队顶着业主们的反对，断断续续施工，直到8月，装修队才撤出。

　　现状

　　大门卸了店门大敞 有流浪汉进来过夜

　　租客谢女士现在完全都不理会修复店面的事，留的电话是幼儿园的公用号码，打过去一直没人接

　　在业主们和施工方协商的这个过程中，柯女士很少出面。到了8月底，她接到谢女士的电话，说她要毁约，5000元押金不要了。

　　“工程没恢复原貌，连大门都给我卸了，现在店面每天都是敞开着的，一到晚上就有不少流浪汉进来过夜。”柯女士说。

　　楼上的住户们更担心，早在敲承重柱的时候，住户们就感觉到不安全，住户白先生说，以前从来没有发现过玻璃幕墙会有渗水的状况，现在一到下雨天，临街这面的玻璃墙就会渗水，他们怀疑是支撑柱被敲薄之后，墙体发生松动，引发渗水。

　　大门敞开也让住户们感觉到危险，店面内的电线和网线裸露，引来一些窃贼，3个月内已经发生过两次电线被盗案件，楼上的住户都遭遇过大面积停电。“现在我这店面算砸在手里了，恢复原貌至少要10万元的装修费。”柯女士说，从9月份到现在，3个月内都没有人有意向承租。

　　柯女士说谢女士现在完全都不理会修复店面的事，留的电话是幼儿园的公用号码，打过去一直没人接。

　　调查

　　神秘男子透露内情

　　怪罪楼上“钉子户”

　　业主们拿出照片给记者看，原来，上次业主们和谢女士约谈时，这名男子就以谢女士丈夫的身份出现过

　　昨日下午，记者找到万寿幼儿园，幼儿园的负责人陈园长说，在今年8月，谢女士将幼儿园转让给了“章总”，她是被聘请过来的，对于金峰山庄店面承租的纠纷，她不是很清楚。

　　这时，一名自称是幼儿园负责后勤的中年男子说，当初，谢女士确实是想把店面改造成为幼儿园，敲破地板等也是装修的正常程序，但他否认要往下挖1米的说法。

　　“装修过程中，楼上有几个‘钉子户’听说底下要办幼儿园，他们不想被吵，就想方设法不让幼儿园开起来。”男子说，住户们去找城管部门投诉，最后逼得城管制止了工程进度。

　　男子走后，小区居民们说:“他就是谢女士的老公陈先生。”业主们拿出照片给记者看，原来，上次业主们和谢女士约谈时，这名男子就以谢女士丈夫的身份出现过。

　　记者就此纠纷咨询相关律师，被告知，依据合同，房东没收5000元押金只是对租客违约的惩罚，但店面被破坏，房东有权要求租客恢复原貌，或者自己掏钱恢复，再向租客追偿。