近年来随着我国老龄化趋势日益加快养老产业在各地蓬勃发展包括金融街、保利、远洋地产等国内众多一线品牌地产商的持续加入养老产业已经从最初试水开始转向房企的战略布局。

　　养老问题成焦点

　　随着中国即将跨入老龄化社会养老问题成为社会各界关注的焦点2013年9月媒体曾爆出北京第一社会福利院一张床位要等166年的消息引发社会的广泛关注。

　　近日30余家中外媒体组成的40余名记者团集体造访了解北京产业软、硬件环境以及实际运营情况。其中金融街老龄公寓与金融街老年颐养中心作为北京养老示范项目成为来访记者的关注焦点。金融街老龄公寓位于西城区长安街北侧铜光胡同1号建筑面积3000平方米共有60余套房间可提供102张床位公寓内设有多功能厅、文化活动中心、阅览室、医务室、康复中心、心理咨询室等综合配套设施同时配有700平米全科社区卫生服务站确保老人能够得到周到护理和及时救治实现“嵌入式”医养结合。

　　金融街老年颐养中心位于抄手胡同56号地处宣武门商业圈建筑面积800平方米可为周边老人提供日间托管、居家上门、老年大学等服务。其中日间照料包括为附近社区的老人提供看护、照料、助餐、康复、心理咨询、助浴、中医理疗等服务;在居家养老服务方面可以上门提供送餐、健康检查、照料、助浴、护理、心理咨询等各项专业服务。

　　据了解在国内以如此高的起点运营养老产业较为稀缺这也是上述两大物业吸引中外主流媒体关注的重要原因。

　　据统计2012年年底北京市60岁及以上的户籍老年人口已达262.9万占户籍总人口的20.3%预计2015年北京市户籍老年人口将达到320万占户籍人口的23%以上——北京市已进入应对人口老龄化的关键时期。

　　如何应对这一发展态势?这是当日中外记者团最为关注的问题。对此北京市民政局新闻发言人李红兵表示北京今后一段时间将尝试由政府投资建设一批养老机构交由企业、社会组织或者个人来经营。金融街老龄公寓与颐养中心就是“公建民营”的代表项目。据悉老龄公寓与颐养中心的运营服务全部由惠众养老服务中心提供该中心是由北京政府机构和中精众和健康产业集团(以下简称中精众和)联合培育发展的一家民办非营利性组织。

　　房企加速布局养老

　　此外保利地产近日也发布了养老战略保利地产将以全产业链进入养老产业打造由机构养老、社区养老和居家养老“三位一体”的中国式养老模式健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系。未来十年在全国投资建设五十个专业介护养老机构。

　　据悉在保利地产养老战略中居家养老以物业服务为平台提供助餐、助浴、助洁、助急、助医的五助定制服务。社区养老服务主要在社区规划建设适老住宅和持有型老龄公寓。增设老人大学、活动中心康体中心、日间照料中心四大基础配套打通社区与街道卫生、医疗、文体设施等功能衔接发挥综合效益所有社区成立互助养老志愿团队。在机构养老方面保利成立了保利安平专业介护养老公司以医养结合为服务特色提供专业介护养老打造和熹会专业养老机构在全国各省会城市建立和熹会专业养老机构。

　　去年远洋地产首个养老产业项目远洋椿萱茂·凯健(亦庄)已经开始试营业项目坐落于北京亦庄经济技术开发区的远洋天著高端别墅区内。

　　近日椿萱茂怀旧博物馆举行了开馆仪式。椿萱茂总经理高鹏在开馆仪式致辞时表示椿萱茂为社会带来全新的观念颠覆。这种改变主要体现在三个方面:一是改变传统行业观念养老机构应该在提供优质服务的同时为老人打造一个快乐有尊严的享老环境;二是改变大多数中国老人不懂享受的消费观老人应该得到更好的生活享受要为自己而活;第三改变子女在赡养老人方面的传统观念目前居家养老占主流然而隔代观念和生活习惯各方面的各种差异使子女赡养负担越来越重。让最专业的机构做最专业的事是实现健康养老的大势所趋。