在经历了去年年初的疯狂后，从2014年5月份开始，济南房价开始连续下降，最后一个月也不能幸免，相关数据显示，2014年12月份济南房价继续出现环比下跌，相比前年同期，每平米下降了295元。

　　根据百城价格指数数据显示，2014年12月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。同比来看，全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%，跌幅较上月扩大1.12个百分点。

　　全国房价都“喊跌”，济南自然也不能幸免，数据显示，去年12月份，济南新房价格环比下跌了1.45%，样本平均价格为8458元/平方米，而1.45%的环比降幅在近几个月中也属于降幅较大的幅度。从同比来看，据相同机构统计，2013年12月份，济南新房样本平均价格为8753元/平方米，2014年12月份济南新房价格同比下跌了约3.4%，价格比2013年年底下降了295元/平方米。

　　而通过记者之前走访，2014年年底几个月销售量有所反弹，更加坚定了开发商低价走量的决心，房地产市场促销大战仍然火热，一些大型楼盘开始推出较大幅度的促销措施。除了直接降价外，很多楼盘还在其他方面做文章，赠装修、赠家具、首付一成、两成，甚至“零首付”都开始频繁出现于市场。“2015年销售方案总部还没有下发，按目前情况看，应该不会有太大变化。”一家售楼处工作人员告诉记者。