日前，湖南省统计局发布《2016年上半年湖南房地产市场分析》，数据显示今年上半年我省房地产市场呈现销售快速回暖、开发投资企稳回升、待售面积增速回落的局面。那么究竟今年下半年，长沙楼市会加速前进还是缓慢刹车呢？

　　根据省统计局发布的数据，今年上半年，湖南商品房销售面积3099.09万平方米，同比增长28.2％。商品房销售额1452.74亿元，同比增长35.6％。其中90-144平方米住宅最走俏，销售1964.02万平方米，同比增长29.4％。

　　今年上半年，湖南商品房施工面积26388.03万平方米，同比增长8.3％。截至6月末，湖南商品房待售面积3347.16万平方米，其中住宅待售面积2115.33万平方米，同比下降3.8％。据测算，6月末，我省商品住宅的去化周期为15个月左右，较2015年年末缩短了2个月。

　　8月1日，中国指数研究院数据显示，今年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%。其中，长沙新建住宅均价为6471元/平方米，较6月基本维持稳定。