12月20日，由中国金茂主办的“2016中国青岛·金茂产业发展峰会”在青岛举办。

多位嘉宾共同聚焦大健康、大文化、大科技三大产业领域，就“可持续性创新”的峰会主题深入探讨城市功能与产业升级路径。

中国金茂与数十家合作伙伴正式成立中国青岛可持续创新产业联盟。

　　红网青岛12月20日讯（时刻新闻记者 岳瑾）随着我国城市的不断发展与变革，如今，整体城市逐步进入消费、产业、城市三大升级的窗口期，相应的城市运营也应随之升级。

　　中共中央十八届五中全会提出“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，并将创新放在国家发展全局的核心位置。在城市发展的全新要求下，知名城市综合运营商中国金茂揭晓了其城市运营模式，协同政府推动区域城市可持续性创新发展。

　　12月20日，由中国金茂主办的“2016中国青岛·金茂产业发展峰会”在青岛举办。青岛市市长张新起、中化集团董事长宁高宁、中国出版集团公司党组书记王涛、中科院院士焦念志、中国城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令、中国金茂总经理李从瑞、伊甸园创始人Tim悉数出席。国内外知名优秀企业代表、行业内权威专家、中国中化集团五大板块代表、英国驻华使节等嘉宾共同见证。

　　多位嘉宾共同聚焦大健康、大文化、大科技三大产业领域，就“可持续性创新”的峰会主题深入探讨城市功能与产业升级路径，并签约一批优质产业集中落地。

　　两个驱动 两个升级

　　在“2016中国青岛·金茂产业发展峰会”峰会上，中国金茂对外发布了城市运营模式：两个驱动，两个升级，形成产-城-融一体化城市运营模式。

　　所谓两个驱动，指的是资本驱动与规划驱动。“规划驱动”基于对城市潜能的远见，及城市运营项目规划落地实践经验，中国金茂为城市进行整体性、系统性、前瞻性、科学性的规划。“资本驱动”则是指中国金茂凭借雄厚的资本实力和良好的信用背书，同时依靠金茂资本作为资本创新平台，积极在城市运营过程中探索房地产基金及PPP创新等新型模式。

　　两个升级，则是指作为城市运营商，中国金茂以“升级”为核心内涵和鲜明特色，着力发展城市升级与产业升级。在城市升级方面，中国金茂将通过规划和建造复合立体的交通网络、绿色环保的生态环境和智慧便捷的城市服务，实现城市的功能升级；同时充分发挥中国金茂在城市综合体领域成熟的运营经验，用优质购物中心和高端酒店满足城市人群消费升级的需求。在产业升级方面，中国金茂重点发展大健康、大文化、大科技三大产业方向，推动城市运营产业升级。

　　峰会上，中国金茂与数十家合作伙伴正式成立中国青岛可持续创新产业联盟，开启了三大产业落地的第一步。同时，中国金茂表示，未来还将积极搭建产业服务平台，为企业和政府提供全方位的服务，助力政、企、学、研的一体化发展。

　　城市运营升级正当时 可持续发展是关键

　　2016年，在供给侧改革的大背景下，新城市建设、新产业升级和急需可持续创新发展的新城市生活营造，对于当下的城市运营商提出了更高的要求。

　　在这样的时代背景下，自2015年10月14日由“方兴地产”更名“中国金茂”后，这家已跻身房企百亿元梯队的黑马也进一步明确了城市运营商角色，全力投入中国城市运营升级的浪潮之中。

　　依托大股东中化集团的全产业链支撑，中国金茂在整合资源、产业规划、深耕市场、打造精品的路上形成了自己的风格和品牌；在新型金融、能源、农业研发、化工新材料等产业引入上也拥有领先优势。此外，中国金茂自主搭建了一个全球范围的产业资源聚集平台，涵盖企业总部、健康医养、金融商务、文化旅游、国际教育、绿色科技等多方面资源。

　　两驱动、两升级的城市运营模式，是中国金茂“双轮两翼”战略在城市运营上的进一步深化。城市运营模式的出炉与落地，标志着中国金茂的城市运营模式进一步成熟，向国际领先的城市运营商方向又迈出了坚实一步。

　　城市运营模式将助力长沙梅溪湖全面升级

　　作为新晋城市综合运营商，中国金茂正在逐步形成和完善“产—城—融”一体化的金茂城市运营模式，并已成功打造了上海星外滩、长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、青岛中欧国际城等一系列城市级成功项目。

　　峰会现场，中国金茂总经理李从瑞在15分钟的发言中，共5次提及长沙梅溪湖国际新城。

　　长沙梅溪湖国际新城三年直接投资超过200亿元，成功导入中冶长天、中化化肥、泰禹科研、景嘉微电子等数十家知名研发设计企业，引入湖南师大附中、雅礼中学、博才小学等重点中小学，湘雅梅溪湖医院等综合三甲医院等。此外，规划有国际文化艺术、国际商务、科技创新研发、国际会议会展、专家院士村、高端住宅等几大功能区，路网、市政配套、商务商业配套等各类建设项目的持续建设，也正加速梅溪湖国际新城规划的落实。

　　作为一级土地开发商，中国金茂在梅溪湖国际新城的建设中起到了举足轻重的作用。其提供了强大的技术经济实力等各方面的支撑，肩负着打造梅溪湖宏伟蓝图的使命，以城市运营商的高度为梅溪湖国际新城的发展强力助推。

　　“长沙梅溪湖国际新城不仅是长沙的新名片，更是中国金茂的里程碑。”在李从瑞看来，长沙梅溪湖国际新城是中国金茂“城市新城”系列中的扛鼎之作。中国金茂始终基于对城市潜能的远见，以“释放城市未来生命力”为使命，为城市引进世界先进、合理互生的规划理念，整合国内外优质产业资源，坚持长久的经营承诺，实现区域功能和城市活力全面升级。

　　金茂的雄心，梅溪湖的决心，两者合力，便是长沙城市新中心未来发展最坚定的信心。