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长沙内六区36项目抢滩“银四” 住宅产品仍是主流

来源:长沙晚报 作者:林森 编辑:孟畅 2017-03-31 09:24:50
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  开年以来,长沙楼市的新房供应一直呈现偏紧的状态。然而随着“金三银四”楼市传统旺季的到来,这一状况有望得到缓解。据不完全统计,内六区在4月份预计将有36个项目推出新品,住宅产品仍是主流。

  大河西成推盘“主力军”

  分区域来看,岳麓区和望城区是4月推新的主阵地,预计将有23个项目将在4月亮相。其中,岳麓区预计有万科金域缇香、北大资源理想家园、金鹰玖瓏山、金科世界城、梅溪正荣府等14个项目将推出新产品。望城区有金地自在城、才子城、朗诗鹭岛等9个项目计划开盘。另外,雨花区也有阳光城甜橙、绿地新都会等5个项目预计推出新品。

  除了芙蓉区的壹廷中央府院是纯新盘以外,4月计划入市的项目均为老盘加推。其中很多项目均为所在区域内规模较大、配套相对成熟的楼盘,包括长房·东云台、中房·瑞致国际、水墨林溪、中海国际社区、五矿万境蓝山、润和紫郡等。对于购房者来说,选择的范围也较广。

  改善型产品渐成趋势

  从产品类型来看,住宅产品仍然是绝对的主流,住宅类产品涵盖了各个面积段。记者注意到,在兼顾首次置业的刚需产品外,面积在120平方米以上改善型产品,也是很多房企推盘的趋势。比如,清溪川9号主推140-180平方米住宅、三润城主打140-168平方米住宅、壹廷中央府院145-183平方米住宅。

  “上月中旬长沙出台了楼市调控新政,严控房价的调控举措也被很多购房者视作买房的适合时机。如果这些楼盘都能按规定拿到预售许可证入市的话,4月长沙楼市依然会呈现稳健的势头。”业内人士预计,4月新房的集中入市能在一定程度缓解住宅供应紧张局面,在选择面增多的情况下,购房者也更容易淘到心仪的房子。

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  4月预计推盘项目及产品

  岳麓区:北大资源理想家园(88-117㎡住宅)

  荣泰广场(49-103㎡公寓)

  金鹰玖瓏山(90-105㎡住宅)

  梅溪正荣府(128㎡复式住宅)

  望城区:金地自在城(100-116㎡洋房)

  润和紫郡(103-107㎡住宅)

  雨花区:阳光城甜橙(90-145㎡住宅)

  五矿万境蓝山(112-138㎡住宅)

  天心区: 鑫远悦城(98-143㎡住宅)

  北辰中央公园(88-136㎡住宅)

  芙蓉区:芙蓉壹号(97-135㎡住宅)

  大汉海派(50-78㎡公寓)

  开福区:幸福考拉789(95-140㎡住宅)

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