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长沙土拍市场格外“冷静” 6宗土地出让一半流拍

来源:三湘都市报 作者:卜岚 编辑:孟畅 2018-01-17 09:39:23
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  本报1月16日讯 和近日寒冷的空气一样,今年长沙土拍市场也格外“冷静”。今日,长沙又迎来6宗土地出让,长沙县2宗工业用地、望城区4宗加油站加气站用地,总出让面积近15万平方米。不过,长沙县两宗工业用地均无人问津而陷入流拍,望城区土地则1宗流拍、3宗以底价成交。

  6宗土地一半流拍

  据长沙县国土资源网上交易系统显示,[2017]网挂经工35号是续挂地块,位于经开区吉美高新以东、东十二线以西、曹家坪路以北,出让面积50805.48平方米,起始价3934万元。[2017]网挂经工77号地块位于东十一线以东、漓湘路以北,出让面积62700.96平方米,起始价4738万元。两宗地有两处相同点,均出让50年。最终两宗土地因无人问津,而陷入流拍。

  此外,今日长沙望城区的土地更是“低调出嫁”。位于望城区月亮岛街道[2017]网挂12号土地,被湖南和顺石油股份有限公司以底价3235万元摘得;位于望城区茶亭镇城湘大道[2017]网挂13号土地,被长沙市望城区东城加油站以504万元拿下;位于望城区高塘岭街道潇湘大道[2017]网工挂25号土地,则被长沙龙虎生态农业科技有限公司以753万元收入囊中;位于望城区月亮岛街道的网挂[2017]14号土地,最终遭遇流拍。

  一手住宅上周成交环比降三成

  接近年底,长沙新房成交继续走低。在供应方面,虽有增加,但明显后劲不足。

  据湖南中原地产数据显示,2017年1月第2周(1.7-1.13),长沙一手住宅成交996套,成交面积10.72万平方米,环比分别下降35.74%、40.1%。而在供应方面,内五区新增商品住宅供应561套,7.54万平方米,供应套数、面积同比分别上涨396%、250%,但仍处在年初供应规律性低位。

  业内人士认为,从市场层面上看,近期开盘项目房价依旧稳定,供销量下滑明显,而开盘项目依旧能保持较高认购率,客户诚意度良好;而从最近启动认筹的项目来看,客户补给速度较快,建议各项目把握第一季度出货时机,在贷款利惠不再、客户购房门槛提高的不争事实下,争夺有效客户。■记者 卜岚

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