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古镇景区商铺受追捧 租金飘红反超城区

来源:红网 作者: 编辑:成辉 2018-02-19 11:00:12
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  2018年2月2日美股震荡收盘后,全球股市也进入暴跌行列,不少投资者血本无归。另一方面,在全国住宅市场限购的情况下,商铺投资便成为了投资者眼中的“香饽饽”。

  互联网+电商时代,传统商铺成“伤铺”

  在全民投资的今天,人人都在琢磨怎么才能让钱生钱,而“一铺养三代”的观念早已深入人心。

  但事实上,随着电商的日渐成熟,消费模式已悄然发生改变,吃穿住行等各个方面,几乎全可以通过屏幕来实现。在电商的冲击下,并不是所有的商铺最后都能获得的回报,如果运行不畅,有可能还会出现“三代养一铺”的尴尬情况。

  在杭州,曾经繁华的武林路商圈2016年空铺率达到20%,商铺月租金基本为400元—650元/㎡,同比下降近25%,更是出现店铺一个月换一个老板的情况。

  在电商的冲击下,一部分传统商业街逐渐失去昔日商业活力,而与之相反的是,旅游景区商业街开始受到市场青睐。

  古镇景区商铺受追捧,租金飘红反超城区

  随着地方政府对旅游地产的投入不断加大,古镇商业、品质农家乐等业态越来越受到人们关注和喜爱,古镇商铺获得多方投资者的关注。

  在洛带古镇,因游客量的增多,商铺租金一度从2005年的5元/㎡上涨到2014年270元/㎡,9年时间翻了27倍。

  在凤凰古城,2017年接待游客量再创新高,达到1510万人次,其商铺月租金也水涨船高,由2008年的80元/㎡上涨到2014年的450元/㎡。

  铜官窑古镇填补长沙文旅空白,获投资市场青睐

  长沙不缺景点,缺少的是大型历史文化旅游景区。2012年,中国企业500强品牌新华联拿地铜官窑,斥资百亿打造3000亩铜官窑古镇——世界丝路文旅目的地,填补区域文化旅游历史空白。

  铜官窑古镇将以欧阳询书院、杨福田将军第等20处历史古迹、两大亲子主题乐园、7大文化主题博物馆、3大主题酒店、4大演艺秀、11处特色客栈、湘江游艇码头、樱花大道、主题风情街、北京外国语大学附属学校等系列旅游及教育配套,吸引全球游客聚集。

 

樱花大道效果示意图

  投资潜力、钱景需要事实来佐证:2017年11月18日楚街首期开盘,不仅吸引了长沙及周边客户,更吸引了北京等跨城客户前来抢购,不到2小时销售5亿元。

  项目将于2018年暑期开园,临街黄金旺铺、精装套房公寓、独栋度假院落、叠拼休闲民宿等全系景区投资品开年面世,开业准现铺,即买即用即收益,不限购不限贷。

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