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评论:“赌博式抢房”是一种病态

来源:湖南日报 作者:丰收 编辑:李雅婷 2018-06-20 09:43:55
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  最近,南京某楼盘上演摇号购房奇观:1.2万人排队争抢475套房,中签率不到4%。据悉,该楼盘新房销售许可均价比二手房要低1.5万元左右。对于摇中的“幸运儿”来说,最少能“浮盈”123.2万元,买到大户型则“净赚”300万元。于是,有人筹1000万摇号买房。

  而国家统计局发布的数据显示,5月份南京新房价格及二手房价格均有所下跌。从“买涨不买跌”的理论来说,购房人应该持一种观望态度,然而从上述楼盘中签率来看,购房人甚少考虑价格涨跌疯狂抢房,已是一种病态表现。

  从某种意义上说,这已像是一种赌博。没有购房能力的人群为了“中奖”,甚至不惜借钱参与;专业炒房者在新房与二手房巨大差价的刺激下也争相入场。当这两类人群参与“赌博”,对于真正的刚需购房者来说,中签概率无疑会更低。

  自从中央重新定位楼市,提出“房子是用来住的,不是用来炒的”这一新理念后,包括南京在内的各大城市均在积极遏制炒房,楼市就应当告别投资属性回归民生属性,即不该再成为“赌场”,然而楼市实际表现却让人意外。

  在“房住不炒”政策背景下,笔者以为,“赌博式抢房”现象急需引起有关方面高度重视。因为这种现象不但容易滋生投机性炒房,也会增加刚需群体的买房成本和买房难度。同时,它还将滋长楼市泡沫,为金融安全埋下隐患。一言以蔽之,想让房价稳定,须让楼市告别“赌博”。

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