向银行借贷55万后逾期不还，抵押房产被司法拍卖

　　“我们并不是想赖在这里不走，主要是希望小孩能在这边读书，也不能接受房子拍卖的价格。”7月12日，在长沙县星沙街道明城山庄某公寓房内，吴女士在法院执行人员的帮助下，清理着自己的贵重物品。由于她和丈夫董先生向银行借贷后逾期未还，家中这套被抵押的房产已通过司法拍卖来抵债。之前，吴女士一家曾以“安置费太少”为由拒不腾房，可看到长沙县人民法院执行局联合人大代表、医院、搬家公司的大阵势，只得选择搬离。

　　“不是不搬，孩子要读书”

　　7月12日上午9点多，记者跟随长沙县人民法院执行局来到明城山庄，在执行法官向吴女士宣读“腾房通知”后，吴女士当即表示，并不反对腾房，只是全家认为房子卖低了，只有84万元。“房子要是腾了，我们怕没地方住。”

　　在执行法官解释这是网络司法拍卖的结果后，她只好开始清理自己的贵重财物。而另一边，执行人员将两个孩子和老人送至了安排好的租住地，搬家公司也开始在房内对大件家具进行搬离。

　　“我老公在外地，一直是有联系的。他其实是想在这里多住一阵子，让孩子在这里读书，我们并不是要赖在这里不肯走。”吴女士告诉记者，这处房产是他们家唯一的住处，如果有钱还，她们也不愿意离开。在清理完财物后，吴女士再次找到执行法官，就“安置费35万元”一事继续争论，最终还是得依法办事。

　　不满安置费，腾房拖半年

　　2013年7月26日，吴女士的丈夫董先生以需要资金周转为由，向长沙县某银行借款55万元，并签订了《最高额抵押借款合同》及《长沙县房地产抵押合同》，自愿将明城山庄的房产进行抵押。同年8月5日，董先生向银行出具了一份借款借据，借款55万元，约定借款月利率为7.6875%。同日，董先生和妻子吴女士与银行签订了《个人贷款合同》，约定贷款期限为24个月，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。此外，董先生夫妇也书面表示愿承担连带偿还责任，以房屋抵押担保。可是，吴先生夫妇不仅没有按时归还贷款，还没有到庭应诉，最终被长沙县人民法院判决其在指定时间内归还银行本金和利息。

　　“判决生效后，两被告人一直都没有配合法院，法院也一直联系不到董先生。”执行法官表示，在法院多次督促其执行生效文书义务后，两人仍是拒不履行。2017年11月14日，法院对这处住宅进行网络公开拍卖，最终成交价为84万元。

　　2017年12月18日，法院向董先生夫妇送出公告，责令其在2018年1月18日之前迁出房屋。期间，法院多次上门做释法劝解工作，并告知其若主动腾房，申请人（银行）可减免部分利息，并同意支付安置费用20万元，但被执行人坚持要35万元安置费，与法律规定安置费用（五至八年的廉租房租金3-5万元）相差太大，经研究决定，法院决定将这套拍卖房产强制腾房。