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南城一波优质房源来袭 全屋装修带地暖两梯两户纯板楼

来源:红网 作者:通讯员 蒋兵 编辑:李雅婷 2018-08-23 16:54:27
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  旭辉华宇·南宸府新品载誉加推,马上开盘!主推8、9号栋两梯两户纯板楼、全屋装修带地暖产品。其中,140㎡户型已升级,增加北向生活阳台。目前,项目剩余楼栋不多,本次开盘后只剩两栋住宅待售。

  按目前制度来看,产证出来4年后才能有新的购房资格,而买房到拿证一般要2年左右。可见首次置业后近6年都没有购房资格,所以购房者手中的房票都十分宝贵,买房更应该用心对比,选择户型好、品质好、位置好、配套方便的小区,赢在起跑线。

  选房要点1:两梯两户纯板楼,采光通风好

  建筑单体布局有板楼、塔楼、板塔结合几种类型。市面上楼盘以板塔结合居多,特点是空间较紧促,居住舒适度并不高。而通透性、采光效果、得房率都很好的纯板楼很少,但南宸府是屈指可数的两梯两户纯板楼。以南宸府为例,纯板楼建筑一字排开,各个房间都不会被同楼栋其他户型看见,私密性好。而塔楼多为两梯四户,可以互相看到阳台或卧室,生活极为不便。南宸府纯板楼所有户型均是南北透通,采光通风俱佳,而市面上的塔楼往往厨房、卫生间、餐厅等功能区对着楼梯间或者别人家里,无法开窗户,不能直接通风采光。除此之外,纯板楼的公摊面积小,户型结构更好,使用率通常高达80%以上。而塔楼的使用率通常仅为70%左右,因为塔楼需要更长的过道、更大的侯梯厅以及变配电机房等公共设施,会让公摊面积变大。

项目效果图

  选房要点2:户型周正布局好,生活便捷更舒适

  在户型方面,应着重看周正度、布局、房间大小等。南宸府140㎡的四房两厅两卫户型,更适合三代同堂或一家四口,不仅格局十分周正,还有四开间朝南,采光通风更好,而多数塔楼结构户型只能做到三开间朝南。南宸府即将开盘的新品,更增加北向阳台,让采光面更大。除此之外,建面约140平户型每个卧室开间和进深均不小于3米,空间更开阔。进门右手边的卧室作为长辈房,位置安静且进出方便。主次卫均是全明设计,干湿分区处理,而且洗手台与卫生间独立分区,能有效满足家庭各成员早晚高峰的使用需求。

项目建面约140㎡户型图

  选房要点3:全屋装修,省时省事省心

  南宸府7系56配更贴心

  装修是件费时费力的事,选择全屋装修会更便捷。一是集团公司统一装修采购,成本低,能为业主节约资金。二是小区装修全部到位,不用交付后几年内都被装修噪音影响。

  南宸府结合旭辉和华宇多年开发经验,打造了多重安防、空间收纳、快乐厨房、暖心卫浴、精致细节、贴心智能、舒适地暖,7大前瞻性系统、56处人性化设计,精心打造每一个细节,将美好藏纳于生活每一处地方,让业主不需再进行二次装修,力求让每位业主的生活都惬意舒适。

项目工法展示区

  南宸府使用全屋地暖系统,并配备区域独立开关,更温暖更节能。而普通住宅一般都使用空调,取暖效果、舒适度远不如地暖。在主卫内,安装电热毛巾杆,可以保持干燥防止细菌滋生,冬季洗澡前,把浴袍放在上面加热,洗澡后披上暖和的浴袍更舒适以及防止感冒。在主卫柜内,配置小厨宝,体积小、加热快。一般来说,卫生间的水,要放较长时间才有热水,有了小厨宝,既可即开即热、又能节约水资源。在卫镜柜采用三面镜,而且在镜内还安装了化妆灯,这样在化妆、剃须、梳头时,都极为方便。过道中安装光感小夜灯,避免夜间起床、晚归后开主灯,打扰到家人休息。

项目样板间实景图,分别为电热毛巾架、小厨宝、光感小夜灯

  厨房内配备自动洗碗机,并且是防水式微压触屏面板,掀开可作为水槽使用,洗完后直接消毒烘干。并在厨房水槽中安装垃圾处理器,厨余垃圾一键清理干净。橱柜柜门使用了高光模压板,能防潮抗腐蚀、耐热耐磨,而且易清洁保养。并且橱柜的开关、把手都是隐形的,不易磕碰不易损坏,且均采用了减震、缓冲设计。

项目样板间实景图

  选房要点4:小高层楼栋,低密又宜居

  南宸府是18层小高层建筑,两梯两户的布局,居住人数少,等待电梯时间短,上下楼更方便。而市场上普通住宅往往是两梯四户30层左右的建筑,人多拥挤,遇到高峰时刻电梯要等很久,万一遇到紧急情况或者停电,上下楼十分麻烦。

  选房要点5:看配套和交通

  一个小区周边的配套,决定了以后生活的便利性。沿湘府路片区已经腾飞打造便捷生活都市圈。

  南宸府商业配套丰富且密度大,最近步步高集团在德思勤旁又拿下一块地,很可能打造第二个梅溪湖新天地。这一带还聚集了德思勤城市广场、通程百货、复地星光天地、以及升级改建规划中的华润和即将开发的步步高等,商业氛围非常浓郁。南宸府离青园小学(南校区)、砂子塘湘天小学直线距离约1公里,孩子步行、骑行、公交、开车接送都十分方便。

  选房要点6:品牌开发商,质量有保障

  对于装修房,客户普遍会担忧质量问题,所以要认准大品牌且有丰富装修经验的房企。中国房企15强旭辉集团联手重庆一流地产企业华宇集团,融合几十年的精装开发经验,结合旭辉入湘十年以来对长沙客户居住需求的深度分析,引入“铂悦系”“御景系”产品要素,打造出新一代宜居的湖湘精品,为南城划时代。(通讯员 蒋兵)

项目现场实景图

  目前,南宸府,两梯两户纯板楼,全屋装修带地暖产品马上开盘!

  咨询热线:0731-89892888

  项目地址:长沙·省府旁·万芙路与杉木冲路交汇处

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